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Titelbild
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Innenansicht 9
Innenansicht 10
Innenansicht 11
Neu

Charakteristisches 2-Zimmer-Haus mit Aussicht – in der Nähe von Aubonne

Zimmer9
Wohnfläche~ 191 m²
Preis des ObjektsCHF 1'690'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

zone, 1170 Aubonne

Angaben

Referenz
AD_0326_1_d
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zweitwohnsitz
Nicht erlaubt
Badezimmer
3
Baujahr
2000
Nebenkosten StWE
CHF 80.-/Monat
Balkon
1
Zimmer
9
Schlafzimmer
6
Anzahl Etagen (Total)
3
Wohnungen
2
Anzahl Terrassen
1
Balkonfläche
~ 8.2 m²
Heizanlage
Gasheizung
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitung
Gasheizung
Gartenfläche
~ 608 m²
Abwasserbeseitigung
Trennsystem
Zustand der Immobilie
Gut
Wohnfläche
~ 191 m²
Anzahl Toiletten
3
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Gedeckt
2 | inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Entdecken Sie dieses vielseitige Anwesen mit idyllischer Wohnlage am Fusse des Jura mit sofortigem Mietertrag, dieses wunderschöne Haus bietet Ihnen zwei Möglichkeiten – Die perfekte Kombination aus Natur und Rentabilität in Gimel

Dieses Haus erstreckt sich über 3 Ebenen, die sich wie folgt zusammensetzen:

Im Obergeschoss

  • Der Eingang mit einem hübschen Flur, der Zugang zur Wohnung und zum Haus bietet
  • Ein grosses Elternschlafzimmer mit privatem Badezimmer und angrenzendem Balkon
  • Drei schöne Schlafzimmer
  • Ein Badezimmer mit Badewanne

Im unteren Stockwerk

  • Ein grosser, lichtdurchfluteter Wohnraum mit einer wunderschönen Glastüre, die sich zum Balkon und zum schönen, baumbestandenen Garten öffnet
  • Eine offene Küche, die zum Esszimmer hin offen ist
  • Ein Besucher-WC
  • Ein Waschraum und ein Abstellraum

Ein grosser Vorteil, um Ihre monatlichen Ausgaben zu senken oder Ihre Bankbilanz zu verbessern, liegt im Dachgeschoss.

Ein schönes 3,5-Zimmer-Haus, das sich wie folgt zusammensetzt:

  • Ein Aufenthalt
  • Eine Küche – Essecke
  • Zwei Zimmer
  • Ein Badezimmer

Das Gut wird durch zwei überdachte Parkplätze ergänzt, ein Komfort, der den Alltag erleichtert. Eine Gelegenheit, die man sich für ein unbeschwertes Familienleben nicht entgehen lassen sollte

Découvrez ce bien polyvalent offrant un cadre de vie idyllique au pied du Jura avec un revenu locatif immédiat, cette magnifique maison, vous offre deux opportunités – Le compromis parfait entre nature et rentabilité à Gimel

Cette maison se présente sur 3 niveaux qui se composent comme suit:

Au rez supérieur

  • L'entrée suivi d'un joli hall donnant accès à la maison et l'appartement
  • Une grande chambre parentale avec sa salle de bains privée et balcon attenant
  • Trois jolies chambres à coucher
  • Une salle de bains avec baignoire

Au rez inférieur

  • Un grand séjour baigné de lumière grâce à sa magnifique baie vitrée qui s'ouvre sur la terrasse et le beau jardin arboré
  • Une cuisine ouverte sur la salle à manger
  • Un WC visiteurs
  • Un espace buanderie et coin de rangement

Un atout majeur pour réduire vos charges mensuelles ou booster votre dossier bancaire se trouve dans les combles.

Un beau 3,5 pièces qui se compose comme suit :

  • Un séjour
  • Une cuisine - coin à manger
  • Deux chambres
  • Une salle d'eau

Le bien est complété par deux places de parc couvertes, un confort qui facilite le quotidien. Une opportunité à ne pas manquer pour une vie de famille sans contraintes

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Geschäfte
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bahnhof
  • Primarschule
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Arzt
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Gedeckter Parkplatz
Innenbereich
  • Wohnküche
  • Cheminée
  • Dachfenster
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Induktionsherd
  • Backofen
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
  • Telefon
Boden
  • Fliesen
  • Vinyl
Zustand
  • Gut
Ausrichtung
  • Süden
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
Stil
  • Klassisch

Distanzen

 
Bahnhof
4.06 km
1h15
1h25
10'
Öffentliche Verkehrsmittel
180 m
3'
3'
-
Kindergarten
525 m
10'
10'
2'
Primarschule
2 km
35'
10'
5'
Sekundarschule
7.46 km
1h50
25'
10'
Kantonsschule/Gymnasium
7.46 km
1h50
25'
10'
Hochschule
5.98 km
2h05
50'
15'
Geschäfte
150 m
3'
3'
2'
Post
285 m
5'
5'
-
Bank
250 m
4'
4'
-
Krankenhaus
245 m
4'
4'
-
Restaurants
220 m
3'
3'
-