OFF MARKET – Familienanwesen mit zwei Wohneinheiten und gutem Potenzial

In einem beliebten Wohngebiet von Trélex gelegen, bietet dieses Einfamilienhaus eine seltene Kombination aus ländlicher Ruhe, guter Erreichbarkeit und hoher Lebensqualität.

Das Dorf verfügt bereits über viele Einrichtungen, die zu Fuss erreichbar sind: Grundschulen, Supermarkt, Metzgerei, Restaurants, Blumenladen und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs, die ein einfaches und angenehmes Leben in einer familiären Umgebung ermöglichen.

Der Bahnhof von Trélex, 500 Meter von der Wohnung entfernt, bietet eine Zugverbindung in die dynamische Stadt Nyon in wenigen Minuten.

Das Haus steht auf einem wunderschönen, ebenen Grundstück von ca. 1 651 m² und geniesst eine Aussicht auf die Alpen und einen Blick auf den See in einer grünen und unberührten Umgebung.

Die Highlights:

• Ein unabhängiges 2.5-Zimmer-Wohnung

• Ca. 251 m² Wohnfläche (326 m² Nutzfläche)

• 6 Schlafzimmer und 3 Badezimmer
• Ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit Massivholzparkett, schöner Steinkamin und Zugang zu einer grossen Balkon-/Terrasse
• Räume und Terrassen, die für Mahlzeiten und Entspannung im Garten eingerichtet sind
• Ein wunderschönes Carnotzet und Weinkeller
• 9 Parkplätze (davon 3 im Innenbereich)

Bau-, Erweiterungs- und Umgestaltungsmöglichkeiten vorhanden.

Auf einer soliden und qualitativen Basis erbaut, bietet das Anwesen ein echtes Potenzial für eine Modernisierung, um sein volles Charisma zu entfalten und eine aussergewöhnliche Familienresidenz zu schaffen.

Eine vertrauliche Gelegenheit an der Küste, die sich an Kunden richtet, die Platz, Komfort und Erreichbarkeit suchen.

Kompletter Dossier und Besichtigung nur auf Anfrage.