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Foto
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Innenansicht 5
Aussenansicht
Innenansicht 6
Innenansicht 7

Einfamilienhaus

Zimmer5
Wohnfläche140 m²
Preis des ObjektsCHF 732'900.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

zone, 74160 Neydens FR

Angaben

Referenz
SH/MC 2291
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
3
Baujahr
1997
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Heizanlage
Elektrische Heizung
Wärmeverteilung
Radiator
Zustand der Immobilie
Gut
Standing
Einfach
Grundstücksfläche
1'014 m²
Wohnfläche
140 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Agentur: Millenium Properties

Ref.: SH/MC 2291

Exklusiv:

In Neydens (74160), in einem ruhigen und begehrten Wohngebiet gelegen, bietet dieses Haus eine ideale Wohnumgebung für Familien, die Komfort, Ruhe und Nähe zur Schweizer Grenze suchen.


Dieses freistehende Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 140 m² auf einem Grundstück von über 1000 m² besteht aus:


Im Erdgeschoss:

- Eingangsbereich mit Abstellraum

- Grosser, heller Wohnraum mit grossem Fenster, das auf eine Terrasse und einen schönen, baumbestandenen Garten blickt

- Ein Schlafzimmer, das auch als Büro genutzt werden kann


Im Obergeschoss:

- Zwei Schlafzimmer

- Badezimmer

- Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer, WC

Erdgeschoss:

- Drei Kellerräume

- Waschküche / Technikraum

- Doppelgarage

Aussenbereich:

- Grosse Terrasse mit Südlage

- Eingezäunter Garten.

- Parkplätze

Das Haus liegt in der Nähe aller Einrichtungen (Schulen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel usw.)

Nur 3 Minuten von der Autobahn A40 und den Zollämtern Croix-de-Rozon und Bardonnex entfernt, ist es für Grenzgänger, die in Genf arbeiten, ein idealer Standort.


Verkaufspreis: 785 000 Euro inklusive Maklerprovision

Kontakt :


Mathilde Cassard
+41 79 262 70 61

+33 6 02 04 22 93
mathilde@milleniumproperties.ch

MILLENIUM PROPERTIES
Boulevard du Théâtre 5, 1204 Genève
https://www.milleniumproperties.ch
+41 22 342 44 12

Agence : Millenium Properties

Réf : SH/MC 2291

En exclusivité:

Située à Neydens (74160), dans un lotissement résidentiel calme et prisé, ce bien offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort, de tranquillité et de proximité avec la frontière suisse. 


Cette maison individuelle d'une superficie de 140M2 construit sur un terrain de plus de 1000m2 se compose ainsi :


Au Rez de jardin :

- Entrée avec rangements

- Grand séjour lumineux avec de belle baie vitrée donnant  une terrasse et un beau jardin arboré

- Une chambre pouvant également être un bureau

- Une salle de douche, wc


A l’étage :

- Deux chambres 

- Une salle de bain

- Une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, wc 

Rez de chaussée:

- Trois caves

- Coin Buanderie / Local technique

- Un garage deux voitures

Extérieur :

- Grande terrasse exposée plein Sud

- Jardin clôturé.

- Places de parking 

La maison est proche de toutes commodités(écoles, commerces, transports…)

À seulement 3 minutes de l’autoroute A40 et des douanes de Croix-de-Rozon et Bardonnex, il bénéficie d’un emplacement privilégié pour les frontaliers travaillant à Genève. 


Prix de vente : 785'000 euros honoraires d'agence inclus

Contact :


Mathilde Cassard
+41 79 262 70 61

+33 6 02 04 22 93
mathilde@milleniumproperties.ch

 

 

MILLENIUM PROPERTIES
Boulevard du Théâtre 5, 1204 Genève
https://www.milleniumproperties.ch
+41 22 342 44 12

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Hütte
Innenbereich
  • Einstellhallenplatz
  • Cheminée

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
491 m
9'
9'
2'
Primarschule
915 m
15'
15'
3'
Geschäfte
741 m
13'
13'
2'
Restaurants
412 m
7'
7'
1'