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Seltenes Angebot in Courtételle: 157 m² grosses, möbliertes Geschäftslokal, ideal für Wellness, Fitness oder paramedizinische Tätigkeit

Preis des ObjektsCHF 659'000.-
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Ort

Sur demande 1, 2852 Courtételle

Angaben

Referenz
SHMDCommerce 11
Verfügbarkeit
Sofort
Heizanlage
Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Nutzfläche
157 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Ein Wohlfühlraum - 157 m² Bürofläche in Courtételle mit Sauna, Hammam und Tageslicht

Im Erdgeschoss eines 2012 erbauten Gebäudes und Minergie-zertifiziert, liegt dieser 157 m² grosseGeschäftsraum mit seinen grossen Glasfronten, die für maximale Sichtbarkeit sorgen, seinem rollstuhlgängigen Zugang und seinen modernen, sofort nutzbaren Einrichtungen besonders attraktiv.

Ein schlüsselfertiges Objekt

Derzeit als Wellness- und Fitnesscenter genutzt, wird das Objekt komplett ausgestattet verkauft und umfasst:

  • Einen hellen Empfangsbereich

  • Eine grosse Fitnesshalle mit Maschinen

  • Ein Saunabereich und ein Hammam

  • Eine Massagestube mit angrenzender Dusche

  • Zwei getrennte Umkleidekabinen für Männer und Frauen, mit Toiletten und Schliessfächern

  • Eine grosse Kellerfläche, ideal für die Lagerung von Material oder Produkten

Zusätzliche Pluspunkte

  • Solarpanele auf dem Dach, die den Energieverbrauch senken

  • Gebäude mit Minergie-Zertifikat, das für thermischen Komfort und Energieeffizienz sorgt

  • Zugang für Behinderte und rollstuhlgängiger Eingang

  • Grosse Glasfronten sorgen für Tageslicht und optimale Aussicht nach aussen

  • Privater Parkplatz und Besucherparkplatz vor dem Gebäude

Ein vielseitiges Objekt

Dank seines modernen und funktionalen Layouts eignet sich dieser Raum für verschiedene Aktivitäten:

  • Wellness- und Fitnesscenter, Remise-en-forme-Zentrum oder Yoga-Studio

  • Klinik oder therapeutisches Büro

  • Jede andere professionelle Aktivität die einen flexiblen, hellen und zugänglichen Raum erfordert

Lage und Umgebung

Idealerweise in Courtételle gelegen, in einem modernen und gut gepflegten Gebäude, geniesst dieser Raum eine ruhige Umgebung, ist aber gleichzeitig in der Nähe der Hauptverkehrswege und leicht mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrs

Un espace dédié au bien-être - local de 157 m² tout équipé à Courtételle, sauna, hammam et lumière naturelle

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble récent construit en 2012 et certifié Minergie, ce local commercial de 157 m² séduit par ses grandes baies vitrées offrant une visibilité maximale, son accès de plain-pied adapté aux personnes à mobilité réduite et ses aménagements contemporains immédiatement exploitables.

Un espace clé en main

Actuellement exploité comme centre de bien-être et fitness, le local est vendu entièrement équipé et comprend :

  • Un espace d'accueil lumineux

  • Une grande salle de sport avec machines incluses

  • Un sauna et un hammam

  • Une salle de massage avec douche attenante

  • Deux vestiaires séparés hommes et femmes, équipés de toilettes et de casiers

  • Une grande cave, idéale pour le stockage du matériel ou des produits

Atouts complémentaires

  • Panneaux solaires sur le toit, réduisant la consommation énergétique

  • Bâtiment certifié Minergie, garantissant confort thermique et performance énergétique

  • Accès handicapé et entrée de plain-pied

  • Baies vitrées assurant luminosité naturelle et visibilité extérieure optimale

  • Place de parc privative incluse et parking visiteurs devant le bâtiment

Un bien polyvalent

Grâce à son agencement moderne et fonctionnel, ce local se prête parfaitement à diverses activités :

  • Centre de bien-être, de remise en forme ou studio de yoga

  • Cabinet paramédical ou thérapeutique

  • Toute autre activité professionnelle nécessitant un espace modulable, lumineux et accessible

Emplacement et environnement

Idéalement situé à Courtételle, dans un immeuble contemporain et bien entretenu, ce bien profite d'un environnement calme, tout en étant proche des axes principaux et facilement accessible en voiture ou par les transports publics.

Une opportunité rare à saisir

Offrant un excellent rapport entre confort, visibilité et flexibilité, ce local commercial représente une opportunité unique pour s'installer immédiatement sans travaux dans un cadre professionnel valorisant.

Contactez-nous dès aujourd'hui!

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite :
+41 76 427 00 13
m.deschampsmalette@suisse-homes.ch

Eigenschaften

Umgebung
  • Kinderfreundlich
Aussenbereich
  • Ruhige Lage
  • Parkplatz
  • Garage
Zustand
  • Sehr gut
Besonnung
  • Optimal