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Restaurant Pizzeria-Kebab – Rendite 6,72 % Brutto/Jahr!

Letzte Renovierungen2023
Terrassenfläche28 m²
Preis des ObjektsCHF 595'000.-
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Ort

Rue du Stade 22, 1926 Fully

Angaben

Referenz
COMPOLFULVS
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Letzte Renovierungen
2023
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Heizanlage
Ölheizung
Wärmeverteilung
Radiator
Kellerfläche
60 m²
Wohnfläche
115 m²
Netto Fläche
103 m²
Terrassenfläche
28 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Restaurant Pizzeria Kebab – Verkauf nur der Wände!

Ein Pizzeria-Kebab-Restaurant ideal gelegen im Dorfzentrum von Fully, mit einem ausgezeichneten Standort, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und Hauptverkehrsachsen.
Ein Ort mit hohem Passantenverkehr und ausgezeichneter Sichtbarkeit, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Hauptvorteile:

  • Grosser, heller und einladender Essbereich
  • Grosse, im Sommer ideale Aussenterrasse
  • Grosser Lagerraum für die Warenlagerung mit Zugang für Fahrzeuge
  • 3 Aussenparkplätze (zusätzlich CHF 10 000.--/Platz)

Das Objekt, komplett eingerichtet und einsatzbereit, bietet optimalen Komfort für jede Art von Nutzung.

Ein sicheres und rentables Investitionsobjekt, das derzeit an einen langjährigen, zuverlässigen Mieter vermietet istund einen stabilen und regelmässigen Ertrag garantiert.

Eine ideale Gelegenheit für Investoren, die nach einer Immobilie mit hohem Potenzial und sicheren Erträgen suchen.

Monatliche Miete: CHF 3 500.--

Restaurant Pizzeria Kebab - Vente uniquement des murs !

Un restaurant pizzeria-kebab idéalement situé au centre du village de Fully, bénéficiant d'un emplacement de premier choix, à deux pas des commerces, écoles et axes principaux.
Un lieu à fort passage et à excellente visibilité, offrant de multiples possibilités d'exploitation.

Atouts principaux :

  • Grande salle de restauration lumineuse et accueillante 
  • Spacieuse terrasse extérieure, idéale pour la belle saison
  • Grand dépôt pour le stockage avec un accès en voiture
  • 3 places de parc extérieures (en sus : CHF 10'000.--/place)

L'établissement, entièrement équipé et prêt à l'emploi, offre un confort optimal pour toute activité.

Un investissement sûr et rentable, actuellement loué à un locataire sérieux de longue durée, garantissant un revenu stable et régulier.

Une opportunité idéale pour les investisseurs en quête d'un bien à haut potentiel et rendement sécurisé.

Loyer mensuel : CHF 3'500.--

Eigenschaften

Umgebung
  • Kinderfreundlich
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Parkplatz
  • Garage
Ausstattung
  • Kabelfernsehen
Zustand
  • Sehr gut
Besonnung
  • Optimal
Aussicht
  • Berge