Förderung der Schleuse / Los 01

Geschäftsfläche im Erdgeschoss

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, eine ideal gelegene Geschäftsfläche im Erdgeschoss eines neuen, im Bau befindlichen Gebäudes im Herzen von Neuchâtel zu erwerben. Die strategische Lage bietet eine hervorragende Sichtbarkeit und eine hohe Passantenfrequenz.

Die Fläche besteht aus einem grossen Hauptraum mit einer grossen Schaufensterfront direkt zur Strasse, die ideal ist, um Kunden anzuziehen und Ihre Produkte oder Dienstleistungen hervorzuheben.
Ein zweiter Raum bietet einen praktischen Bereich, der als Lagerraum oder Nebenbüro genutzt werden kann, und ein separates WC vervollständigt die Immobilie.

Sie profitieren zudem von einer grossen Auswahl an anpassbaren Oberflächen für Parkett, Fliesen und Sanitäranlagen, um den Raum an Ihre Bedürfnisse und Ihren Stil anzupassen.

Highlights:

• Zentraler und stark frequentierter Standort in Neuchâtel
• Grosses Schaufenster für optimale Sichtbarkeit
• Flexible und funktionale Räume
• Neubau mit modernen Einrichtungen
• Oberflächen können nach Ihren Wünschen angepasst werden

Gebäudebeschreibung

Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich eine Geschäftsfläche, die eine wirtschaftliche Aktivität innerhalb der Eigentumswohnung ermöglicht. Die Kellerräume der Wohnungen befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene, sodass die Bewohner zusätzlichen Stauraum nutzen können. Ein Fahrradraum ist vorgesehen, um den Bedürfnissen der nachhaltigen Mobilität gerecht zu werden, und ein Technikraum sorgt für den reibungslosen Betrieb der Gebäudeeinrichtungen.

1. Stock:
Im ersten Stock befinden sich zwei 2,5-Zimmer-Wohnungen, jede mit einem Balkon mit Aussicht und einem Freiluft-Ruheraum.

2. Stock:
Der zweite Stock besteht aus drei Wohnungen. Zwei davon sind 2,5-Zimmer-Wohnungen mit Balkon und Terrasse, während eine weitere Wohnung ein Studio ist, das verschiedene Wohnoptionen bietet.

3. Stock:
Der dritte Stock entspricht dem Muster des zweiten Stocks mit zwei 2,5-Zimmer-Wohnungen, jede mit Balkon und Terrasse, sowie einem Studio. Die Besonderheit besteht jedoch darin, dass diese Wohnungen auch einen Garten haben, der zusätzlichen privaten Aussenraum bietet.

4. Stock:
Der vierte Stock hat die gleiche Aufteilung wie der dritte Stock, mit zwei 2,5-Zimmer-Wohnungen, Balkon, Terrasse und Garten sowie einem Studio.

5. Stock:
Der fünfte und letzte Stock bietet zwei 2,5-Zimmer-Wohnungen, jede mit zwei Terrassen auf jeder Seite, die einen Panoramablick und viel Platz im Freien bieten.

Diese durchdachte Aufteilung der Räume im Stockwerkeigentum-Gebäude zielt darauf ab, den unterschiedlichen Bedürfnissen der Bewohner gerecht zu werden und Wohnoptionen anzubieten, die den verschiedenen Vorlieben und Lebensstilen gerecht werden. Die Anwesenheit von Balkonen, Terrassen und Gärten trägt dazu bei, eine angenehme Wohnumgebung zu schaffen, die die Gemeinschaft innerhalb der Eigentümergemeinschaft fördert.

Umgebung

Willkommen an der Rue de l'Écluse 46, 2000 Neuchâtel - einem Ort, an dem Dynamik auf Bequemlichkeit trifft! Inmitten des Stadtzentrums von Neuchâtel gelegen, ist diese Adresse ein Knotenpunkt des städtischen Lebens, der durch das hervorragende öffentliche Verkehrsnetz, transN, einen einfachen Zugang zur Stadt und den umliegenden Regionen bietet.

Die Gegend ist ein echter Aktivitäts-Hotspot mit einer Vielzahl von Geschäften und Dienstleistungen direkt vor der Haustür. Ob Sie nun einkaufen oder entspannen möchten, alles ist in Reichweite. Das Pharmaconfort City Centre und das Hotel de l'Écluse befinden sich gleich nebenan und bieten Komfort und Bequemlichkeit.

Für Familien bietet Neuchâtel ein Netzwerk von Pflichtschulen, die eine qualitativ hochwertige Bildung für Ihre Kinder garantieren. Und für Ihre Einkaufswünsche finden Sie alles, was Sie brauchen, in der Nähe, von Lebensmittelgeschäften wie Indian Bazaar und Ngam Food bis hin zum Lidl-Laden.

Und das ist noch nicht alles! Für Feinschmecker bietet die Gegend eine Vielzahl von Restaurants, vom Famiglia Leccese über La Gondola und Le Bistrot du Concert. Und für diejenigen, die sich entspannen und die Natur geniessen möchten, ist Neuchâtel für seine schönen Grünflächen bekannt, wie den Botanischen Garten von Neuchâtel.

Schliesslich bietet Neuchâtel für Kulturliebhaber ein reiches und vielfältiges Kulturleben mit Museen, Theatern, Kultur- und Kunstzentren und vielem mehr. Beliebte Attraktionen wie das Schloss von Neuchâtel und die Kollegiatkirche sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Rue de l'Écluse 46, 2000 Neuchâtel - ein Ort, an dem das Leben einfach, praktisch und spannend ist. Entdecken Sie, was Neuchâtel zu bieten hat!