WURDE VERKAUFT
1ER IMMOBILIENNETZWERK VALAIS ®.................................SWISS SUN VALAIS ®
WELTWEIT EXKLUSIV
IHR SOLIDARER MANDATAR
HERZSTECHER®
FÜR R1*, R2* ODER MIIT MIITTEREINNAHMEN / FÜR AUSLÄNDER OK.
Wir haben die Ehre, Ihnen "Birdy " vorzustellen: Es handelt sich um eine 4,5-Zi.-WOHNUNG von 75,17 m²: 68,35 m² + 13,65 m² Balkon ODER Terrasse IN ZUSTAND "ZU RENOVIEREN".
ICH BIN IN DER ZONE "ALTES DORF" DES DORFS SUEN, IN DER NÄHE MEINER KAPELLE, IN EINER HÖHE VON 1 436 METERN, IN DER GEMEINDE ST. MARTIN.
UM DIE VIRTUELLE TOUR ZU BETRACHTEN, KLICKEN SIE AUF MEINEN LINK (ODER KOPIEREN/EINFÜGEN):
https://www.swisssunvalais.ch/achat,appartement-suen-st-martin-je-suis-birdy-appartement-a-renover-45-pces-de-75-m2-a-vendre,003987582
SUEN IST EINES VON NEUN DÖRFERN UND WEILERN IN DER GEMEINDE ST. MARTIN IM HÉRENS-TAL.
DAS DORF LIEGT IM ZENTRALEN WALLIS, 20 KM VON SION AUF DER RECHTSENKEN DES HÉRENS-TALS.
MEINE GEMEINDE ZÄHLT 838 BÜRGER
AUF DER LINKSENKEN DES RHÔNETALS, IM HERZEN DES WALLIS, ERSTECKT SICH MEINE GEMEINDE AUF ZWEI HÖHENZONEN.
MEIN SONNENREICHER PLATZ, DIE VARIABILITÄT MEINER LANDSCHAFTEN UND MEINES NATÜRLICHEN WOHNUMFELDS GEBEN DIESEM ORT EINEN BESONDEREN CHARAKTER.
DER KERN MEINES ALTEN DORFS SUEN IST KOMPAKT. ER BLEIBT DER IDEALE ORT, UM SICH AUSZURUHEN, SICH ZU ENERGIESIEDEN UND DIE REICHTUME EINER NOCH UNBESCHADIGTEN NATUR ZU ENTDECKEN.
EIN MINUTENWEITER WEG VON DORT BESITZT ST. MARTIN EINEN LEBENSMITTELHANDEL, EINEN GASTHOF UND VIELE ANDERE HANDWERKER, DIE SIE BETREUEN.
SKIPISTEN, WANDERWEGE, EISLAUFPLATZ, SWIMMHALL, DORFBESICHTIGUNGEN UND LÄUFEVERANSTALTUNGEN SIND ALS AKTIVITÄTEN IN EINEM LANDLICHEN UMFELD MÖGLICH. Sie können das Leben, das dazugehört, selbst erfinden!
UM MEINEN ORT WEITER ZU ERFAHREN, KLICKEN SIE AUF MEINEN LINK:
https://www.saint-martin.ch/fr/
ICH BIN "BIRDY", EIN EINZIGARTIGES, ZWEIT- ODER FERIENHAUS AUS MAUERSTEIN UND DACHHOLZ.
ICH STEHE AUF MEINEM 161 m² GROSSEN GELÄNDE UND BESTEHT AUS EINEM EINEN EINZIGARTIGEN EINZELHAUS MIT ZWEI BALKONEN.
DER EINZIGARTIGE SOUTHWEST-BALKON BESITZT EINE FREIE SICHT AUF DAS DORF IN EINEM WINKEL VON 90°.
ICH BESITZE EINEN 12,25 m² GROSSEN KELLER UND EINEN 10,82 m² GROSSEN HALBSTALL.
DIE ZUGÄNGE SIND FÜR DEN AUTO-ANSTROSS JEHETZT, UND DIE PARKPLÄTZE SIND NICHT FERN (105 M).
ICH BITTE ALSO MEINE ZUKÜNFTIGEN EIGENTÜMER, DAS HAUS NACH IHREN WÜNSCHEN UND IHRER KREATIVITÄT ZU RENOVIEREN UND DABEI DIE STEUERERSPARUNG ZU NUTZEN.
ICH SUCHE NEUE LIEBHERREN VON ECHTEN WERTEN, DIE DIE BÜRGER UNSERER GROSSEN NATURRAUMEN VERTRETEN WERDEN.
MEINE EINRICHTUNG IST FOLGENDE:
MEIN OBERER ERDGESCHOSS:
* HAUSINGANG
* EINRICHTETE KÜCHE MIT HOLZOFEN
* ESSBAR
* SALON
* FLUR
* DREI SCHLAFZIMMER, EINES MIT SOUTHWEST-BALKON
* BAD/DUCHTE/WC
* DUSCHBAR/BAD WESTENSEITIG MIT BALKON
* BALKONE
ICH BESITZE AUCH FOLGENDE EIGENSCHAFTEN:
* HALBSTALL (HOHE DECKENHOHE: 1,81 M)
* HALBKELLER (HOHE DECKENHOHE: 2,26 M)
MEINE BESONDERHEITEN SIND:
* VERKAUF AN AUSLÄNDER: JA
* DECKENHOHE: 2 M (MENSCHEN ÜBER 1,85 M SOLLTEN SICH ENTSCHLIEssEN, DAS HAUS NICHT ZU BESUCHEN)
* DECKENHOHE DER TÜREN: 1,77 M
* OBJEKT ZUR RENOVIERUNG
* FREIE SICHT AUF 90° AUF DAS DORF ZENTRUM
* VERKAUFT WIE GESEHEN UND GEKENNT
* BODENBELAG: FLIESEN/PARKETT/TEPPICH/LINOLEUM
* HEIZUNG: HOLZ UND ELEKTRISCH, DIREKT UND AKKUMULATION
* AUSRICHTUNG: Die Eigentümer wünschen sich, dass der Verkauf von einem Immobilienexperten betreut wird.
Copyright ©. Alle Rechte vorbehalten.
nicht verbindliche Informationen
Immobilie Nr. 582
A ÉTÉ VENDU
1er RÉSEAU IMMOBILIER DU VALAIS ®.................................SWISS SUN VALAIS ®
En EXCLUSIVITÉ MONDIALE
Votre mandataire SOLIDAIRE
Créateur de coups de cœurs ®
Pour R1*, R2* ou rendement locatif / ÉTRANGERS OK.
Nous avons l'honneur de vous présenter "Birdy " : je suis un appartement 4.5 pces de 75.17 m² : 68.35 m² + 13.65 m² de balcons et ou terrasse en état "à rénover intégralement".
Je suis situé en zone "Vieux village" du village de Suen, tout proche de ma chapelle, à une altitude de 1'436 mètres, sur la commune de Saint-Martin.
Pour visionner la VISITE VIRTUELLE, cliquez sur MON LIEN (ou COPIER/COLLER) :
https://www.swisssunvalais.ch/achat,appartement-suen-st-martin-je-suis-birdy-appartement-a-renover-45-pces-de-75-m2-a-vendre,003987582
SUEN est un des neuf villages et hameaux de la commune de St-Martin dans le Val d'Hérens .
Le village se situe dans le Valais central, à 20 km de Sion, sur la rive droite du Val d'Hérens.
Ma commune compte 838 Gentilés
Sur la rive gauche du Rhône, au cœur du Valais, ma commune se déploie sur deux versants.
Mon ensoleillement exceptionnel, la diversité de mes paysages et mon habitat resté authentique confère à ces lieux un caractère privilégié.
Le coeur de mon vieux village de Suen est compact. Il reste le lieu idéal pour SE REPOSER, se ressourcer, découvrir les richesses d'une nature encore intacte.
A une minute de là, St-Martin dispose d'un magasin d'alimentation, d'un café-restaurant et biens d'autres artisans pour vous servir.
Pistes de ski, Randonnées pédestres, patinoire, piscine, visite de villages, courses à pieds sont autant d'activités possibles dans un cadre champêtre. A vous d'inventer la vie qui va avec !
Pour en SAVOIR PLUS sur ma commune, CLIQUEZ sur MON LIEN :
https://www.saint-martin.ch/fr/
je suis "BIRDY", une résidence secondaire, principale ou locative maçonnée pour partie et en madriers pour le principal.
Je suis posé sur ma parcelle de 161 m² et réparti sur 1 niveau avec deux balcons.
Mon balcon principal est au bénéfice d'une exposition Sud / Ouest avec une vue de village dégagée à 90°.
Je suis également au bénéfice d'une cave voutée de 12.25 m² et d'une demie étable de 10.82 m².
Mon accès est parfaitement aisé en voiture toute l'année jusqu'au pied de ma résidence avec des places de parc communales non loin (105 mètres).
J'offre ainsi à mes futurs propriétaires la possibilité de me remettre au goût du jour selon leurs exigences et créativité, tout en ayant la possibilité de faire de la déduction fiscale.
Je recherche de nouveaux amoureux de valeurs AUTHENTIQUES, ceux-la même qui seront les ambassadeurs de mes très GRANDS ESPACES naturels.
MA DISTRIBUTION EST LA SUIVANTE :
Mon rez-de-chaussée supérieur :
* Hall d'entrée
* Cuisine équipée avec potager à bois
* Espace repas
* Salon
* Dégagement
* Trois chambres dont une donnant sur balcon Sud / Ouest
* Salle d'eau bain / WC
* Salle d'eau douche donnant sur balcon Est
* Balcons
J'offre également les commodités suivantes :
* Demie étable (hauter sous plafond : 1.81 mètre)
* Demie cave voutée (hauteur sous plafond : 2.26 mètres)
Mes particularités sont :
* Vente aux ÉTRANGERS OK
* Hauteur sous plafond : 2 mètres (les personnes mesurant plus de 1.85 mètres devront s'abstenir)
* Hauteur sous chabranles de portes : 1.77 mètre
* Objet A RÉNOVER
* Vue DÉGAGÉE sur 90° centre de village
* Vendu tel que vu et connu
* Revêtements sols : carrelage / Parquet / Moquette / Lino
* Chauffage : bois et électrique direct et à accumulation
* Orientation : Sud / Ouest
* Accès voiture au pied du bien
* Arrêt du bus à 78 mètres
* régime administratif de la : PPE*
* Charges mensuelles : CHF 188.- (Chauffage et électricité inclus)
* Millièmes : 398/°°°
* FDR* : CHF 0.-
Mon financement :
Pour m'acheter en résidence secondaire, vos fonds propres indispensables seront de : CHF 42'300.-
Pour m'acheter en résidence locative, vos fonds propres indispensables seront de : CHF 36'100.-
Pour m'acheter en résidence principale, vos fonds propres indispensables seront de : CHF 29'900.-
Disponibilité : immédiate
Préavis pour toute visite : 48H00
Citation :
Le monde est un endroit magnifique pour lequel il vaut la peine de se battre.
(Ernest Hemingway)
R1* : résidence principale / R2* : résidence secondaire / FDR* : fond de rénovation / PPE* : Propriété par étage
C'est avec plaisir que nous vous organisons une jolie visite.
Transmission du dossier de vente à réception de vos : nom, prénom, adresse postale, n° de natel.
Toute visite intérieure et extérieure d'un bien immobilier sous mandat SWISS SUN VALAIS peut être effectuée uniquement en présence du représentant de SWISS SUN VALAIS SARL.
Toute volonté de chercher à contacter les propriétaires directement est vaine, et en pure perte de temps. La volonté de ceux-ci est de faire gérer la vente par un expert immobilier.
Copyright ©. Tous droits réservés.
informations non contractuelles
Propriété n° 582
