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FAMILIENWOHNUNG 4.5P IM GARTENERDEBODEN IN NÄHE VON TENNIS - LOT 04

Zimmer4.5
Wohnfläche~ 115.4 m²
EtageGartengeschoss
Preis des ObjektsCHF 695'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

District de la Gruyère, 1630 Bulle

Angaben

Referenz
5413361
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Gebäudehülle
D
Baujahr
2004
Nebenkosten StWE
CHF 395.-/Monat
Balkon
1
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Etage
Gartengeschoss
Anzahl Etagen (Total)
4
Wertquote
04
Energieeffizienz
C
Balkonfläche
~ 14.3 m²
Heizanlage
Ölheizung
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitung
Ölheizung
Gartenfläche
~ 91 m²
Wohnfläche
~ 115.4 m²
Fläche StwE
~ 122.6 m²
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen
1 | CHF 30'000.- nicht inklusive
Aussen
1 | CHF 10'000.- nicht inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Neu gebaute EW in grüner Umgebung und ideal gelegen in Bulle, begehrte Lage in ruhiger Wohnlage und dennoch nahe an allen Annehmlichkeiten.

Gut gepflegtes Gebäude mit Lift und gesichertem Tiefgaragenparkplatz, in einer Sackgasse gelegen und mit privatem Garten ausgestattet.

  • Eingangshalle mit eingebauten Schränken und Garderobe
  • Grosser, nach Süden ausgerichteter Wohnraum mit bodentiefen Fenstern und offener, teilweiser Küche
  • Balkon mit 14.30m2 und privatem, nach Süden ausgerichtetem Garten (Möglichkeit Hecke oder Zaun, Anfrage an die EW zu stellen)
  • Umlaufender Flur, der das ganze Appartement umgibt
  • Bad mit WC, Badewanne und Doppelwaschtisch
  • Duschraum mit WC und Anschluss für Wasch-Trockenkolonne (Anfrage an die EW zu stellen)
  • Elektrische Kellerabstellkammer im Untergeschoss
  • Zusätzlicher Tiefgaragenparkplatz für CHF 30 000.- (optional) zu mieten
  • Zusätzlicher Aussenparkplatz für CHF 10 000.- (optional) zu mieten

Fonds für Renovationen, der mit CHF 100 000.- für alle Eigentümer der Liegenschaft dotiert ist, sowie drei Besucherparkplätze für die Eigentümergemeinschaft.

Das zu vermietende und mit Mietvertrag laufend übernommene Appartement wird verkauft (Kontaktieren Sie uns unter +41 79 958 38 96 für weitere Informationen).

Seltenes und begehrtes Objekt im Herzen von Bulle, ideal für Investition oder Hauptwohnsitz.

PPE nouvellement constituée dans un écrin de verdure et idéalement située à Bulle, emplacement recherché dans un quartier calme et résidentiel tout en étant proche des commodités.

Immeuble bien entretenu avec ascenseur et parking souterrain sécurisé, situé dans une voie résidentielle sans issue et doté d'un jardin privatif.

Les parties communes distribuent 2 appartements par pallier qui offrent une surface habitable confortable comprenant :

  • un hall d'entrée avec placards et penderies intégrées
  • un spacieux séjour orienté plein sud avec baies vitrées et cuisine équipée semi-ouverte
  • un balcon de 14.30m2 avec un jardin privatif plat de 91m2 orienté sud (possibilité haie ou clôture avec demande à soumettre à la PPE)
  • un couloir de distribution faisant le tour de l'appartement
  • une salle de bains-WC avec baignoire et double vasques
  • une salle d'eau-WC avec douche et raccordement pour colonne de lavage-séchage
  • une cave électrifiée au sous-sol
  • une place de parc souterraine en sus pour Fr. 30'000.-
  • une place de parc extérieure en sus pour Fr. 10'000.-

Fonds de rénovation alimenté à hauteur de CHF 100'000.- en faveur de l'ensemble des copropriétaires, ainsi que trois places visiteurs mises à disposition pour la copropriété.

Appartement vendu loué avec reprise du bail en cours (nous contacter au +41 79 958 38 96 pour tous renseignements complémentaires).

Opportunité rare et prisée au cœur de Bulle, à saisir pour investissement idéalement ou en résidence principale.

Eigenschaften

Umgebung
  • Stadtzentrum
  • Ländlich
  • Wohnquartier
  • Geschäfte
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kinderfreundlich
  • Kinderkrippe
  • Primarschule
  • Sportzentrum
  • Tennis Zentrum
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Garten
  • Exklusive Gartennutzung
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Parkplatz
  • Besucherparkplätze
Innenbereich
  • Behindertengerecht
  • Lift
  • Tiefgarage
  • Offene Küche
  • Keller
  • Einbauschrank
  • Smartes Thermostat
  • Doppelverglasung
  • Hell
  • Lichtdurchflutet
  • Traditionelle Massivbauweise
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Geschirrspüler
  • Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
  • Dusche
  • Badewanne
  • Glasfaser
  • Gegensprechanlage
  • Elektrisches Garagentor
  • Aussenbeleuchtung
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Ausrichtung
  • Süden
  • Osten
Besonnung
  • Günstig
  • Ganzer Tag besonnt

Distanzen

 
Bahnhof
700 m
10'
2'
Primarschule
500 m
8'
2'
Geschäfte
400 m
6'
1'
Post
400 m
6'
1'
Bank
500 m
8'
2'
Restaurants
200 m
4'
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