Les Cerniers, 3.5 Zimmer mit Wintergarten

15 Minuten vom Stadtzentrum von Monthey entfernt, lassen Sie sich von diesem sympathischen 3.5-Zimmer-Wohnung mit 76 m² Nutzfläche + 26 m² Wintergarten in der Nähe der Natur mit Blick auf die umliegenden Berge verzaubern. Das 4-Wohnungseigentums-Gebäude wurde 1989 im Weiler Les Cerniers (1250 m über Meer) erbaut. Die Wohnung und das Gebäude befinden sich in gutem Zustand.

Das kleine Gebäude ist das ganze Jahr über (auch während der Winterzeit) gut erreichbar. Ein Garagenstellplatz sowie ein Aussenparkplatz vor der Garage sind direkt vor dem Gebäude verfügbar. Diese Wohnung ermöglicht es Ihnen, sich in einer ruhigen und stressfreien Umgebung wohlzufühlen. Die Sonneneinstrahlung ist günstig und der Gartenbereich ermöglicht es Ihnen, die umliegende grüne Natur zu geniessen.

Um die Wohnung auf den neuesten Stand zu bringen, sind Renovationsarbeiten (vor allem die Malerarbeiten) erforderlich.

Die Verteilung der 70 m² Netto-Wohnfläche ist wie folgt:

• Wohnzimmer mit 30 m² und offener Küche zum Wohnzimmer und zum Salon-Kamin
• Direkter Zugang zum 13 m² Balkon im Norden
• Gartenlaube im Wintergarten im Osten von 26 m²
• Wohnzimmer im Wintergarten von 26 m²
• Terrasse mit Gartenhäuschen
• Gemeinschaftsgarten der Wohnungseigentümergemeinschaft, der nur von den derzeitigen Wohnungseigentümern gepflegt wird

Anbau im Untergeschoss:

• Keller
• PCi-Schutzraum
• Waschküche

Zusätzlicher Parkplatz: CHF 30 000.-

• 1 Garagenstellplatz von ca. 20 m²
• 1 Parkplatz vor dem Garagenstellplatz

Monatliche Nebenkosten der Wohnungseigentümergemeinschaft: CHF 175.-

Verkaufspreis: CHF 425 000.-
Wohnung: CHF 395 000.-
Parks: CHF 30 000.-

Besonderheiten:

• Das Gebäude ist das ganze Jahr über (auch während der Winterzeit) von vorne her zugänglich
• Schulbus 100 m entfernt
• 15 Minuten von Monthey entfernt
• 25 Minuten von der Autobahn entfernt
• Ruhe
• Skifahren im Winter möglich

Anmerkungen:

Das Dorf Cerniers gehört zur Gemeinde Monthey im Kanton Wallis. Der Kanton ist bekannt für seine zahlreichen sozialen Vorteile und seine geringen Steuern (Krankenkasse, Fahrzeugsteuer, Kapitalleistungen und andere Steuern). Es ist auch nur 2 Gehminuten von den Whitepod entfernt (18 luxuriöse Kuppelbauten im Herzen der Alpen sowie ein Restaurant mit gesunder, regionaler Küche). In der Umgebung befinden sich auch die Thermalbäder von Lavey, zahlreiche Sehenswürdigkeiten (Aquapark und Swiss Vapeur Parc in Bouveret, Labyrinth Aventure in Evionnaz, etc.) sowie kulturelle Sehenswürdigkeiten (Saint-Maurice und sein tausendjähriges Kloster, Martigny und die Fondation Gianadda, Monthey und sein Théâtre du Crochetan, Montreux und sein international renommiertes Jazz Festival, etc.)

Dieses Objekt kann als Zweit- oder Hauptwohnsitz sowie für Personen mit Wohnsitz im Ausland verkauft werden.

Sie möchten mehr Informationen erhalten, das Objekt besichtigen? Kontaktieren Sie mich telefonisch, per E-Mail oder besuchen Sie uns in einer unserer Agenturen im Chablais (Aigle, Collombey-Muraz oder Torgon) und wir informieren Sie gerne. Alle unsere Immobilien finden Sie auf www.valimmobilier.ch – kostenlose Immobilienbewertung, professionelle, helle und qualitativ hochwertige Fotos, Luftaufnahmen und optimale Präsentation der Immobilie.