Erdgeschosswohnung mit 6.5 Zimmer zum Verkauf in Muri b. Bern - 200 m²

Diese grosszügige 6.5-Zimmer-Gartenwohnung am Höheweg 8a in Muri bei Bern verbindet ein vielseitiges Raumangebot mit einem weitläufigen Aussenbereich und einer attraktiven Wohnlage. Rund 200 m2 Bruttowohnfläche verteilen sich auf zwei Ebenen und schaffen ideale Voraussetzungen für Familien, Paare mit grosszügigem Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten harmonisch miteinander verbinden möchten.

Ein einladender Eingangsbereich bildet den Auftakt zur Wohnung. Das Herzstück ist der weitläufige Wohn- und Essbereich mit grosszügigen Fensterflächen, die viel Tageslicht hereinlassen und den Blick in den Garten öffnen. Ein Schwedenofen sorgt an kühleren Tagen für eine behagliche Atmosphäre und verleiht dem Raum zusätzlichen Wohnkomfort.
Die offen gestaltete Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Eine grosszügige Kochinsel, zahlreiche Arbeitsflächen und viel Stauraum bieten beste Voraussetzungen für gemeinsames Kochen und gesellige Stunden. Vom Wohn- und Essbereich gelangen Sie direkt auf den geschützten Sitzplatz und in den Garten.

Auf der Wohnebene befinden sich drei geräumige Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Mehrere Räume verfügen über einen direkten Bezug zum Aussenbereich. Ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates Badezimmer mit Dusche und WC ergänzen diese Ebene und sorgen für Komfort im Familienalltag.
Über eine interne Treppe gelangt man in das Untergeschoss. Hier stehen ein weiteres Zimmer sowie ein vielseitig nutzbarer Wirtschafts- und Mehrzweckraum zur Verfügung. Diese Räume eignen sich ideal als Homeoffice, Gästezimmer, Hobbybereich oder privater Rückzugsort. Ein zusätzliches Badezimmer mit einer Dampfdusche und WC macht diese Etage weitgehend unabhängig nutzbar.

Der rund 250 m2 umfassende Garten-, Terrassen- und Aussenbereich gehört exklusiv zur Wohnung und bildet ein besonderes Highlight. Der gedeckte Sitzplatz mit Sonnenstoren lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während die grosszügige Gartenfläche viel Raum zum Spielen, Gärtnern und Geniessen bietet. Die angenehme Ausrichtung und der schöne Blick über die Umgebung schaffen eine private Wohlfühloase.

Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 2006 erbauten Mehrfamilienhaus mit lediglich vier Wohneinheiten. Zwei Einstellhallenplätze werden für je CHF 35’000.– zusätzlich zur Wohnung angeboten und ermöglichen komfortables Parkieren.
DAS WICHTIGSTE IN KÜRZE:

• Moderner Baustil
• Lichtdurchflutet
• Separater Kellerraum
• Grosse Terrasse mit Windschutz, Sitzplatz und Rasenfläche auf 250 m2
• Schwedenofen
• Badezimmer mit Dampfdusche
• Kinderfreundliches Quartier
• Zwei Einstellhallenplätze

Für weitere Auskünfte oder für eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

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