Erdgeschosswohnung with 4.5 rooms on sale in Reinach AG - 100 m²

Exklusive 4.5-Zimmer-Gartenwohnung – Umfassend totalrenoviert im Jahr 2023 | Eleganz, Komfort und Lebensqualität vereint

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese aussergewöhnlich schöne 4.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung vereint stilvolles Wohnen, hochwertige Materialien und eine ruhige Wohnlage mit einer ausgezeichneten Infrastruktur.

Die Wohnung wurde im Jahr 2023 umfassend und mit viel Liebe zum Detail totalrenoviert und präsentiert sich heute in einem äusserst gepflegten, modernen Zustand. Dabei wurden sämtliche Innenausbauten erneuert – darunter die exklusive Küche, das stilvolle Badezimmer, sämtliche Bodenbeläge, Türen, Einbauschränke sowie die gesamte Innenausstattung. Die bestehenden Fenster wurden dabei nicht ersetzt. Hier können Sie ohne Renovationsaufwand einziehen und sich vom ersten Tag an wohlfühlen.

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein grosszügiger Eingangsbereich mit viel Stauraum. Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer überzeugt durch seine beeindruckende Grosszügigkeit sowie die grossen Fensterfronten, welche eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen und den Blick in den gepflegten Garten freigeben.

Die moderne Designküche begeistert mit hochwertigen Geräten, viel Arbeitsfläche und einem zeitlosen Erscheinungsbild – ideal für alle, die gerne kochen und Gäste empfangen.

Die Wohnung verfügt über drei grosszügige Schlafzimmer sowie ein stilvoll gestaltetes Badezimmer mit bodenebener Dusche. Dank der eigenen Waschmaschine und des Wäschetrockners in der Wohnung profitieren Sie von zusätzlichem Komfort im Alltag.

Ein besonderes Highlight bildet die gedeckte Terrasse mit direktem Zugang zum grosszügigen Gartenanteil. Hier geniessen Sie sonnige Stunden, entspannte Grillabende oder einfach die ruhige Umgebung mitten im Grünen – ein echtes Wohngefühl wie im Einfamilienhaus.

Auch technisch überzeugt die Liegenschaft auf ganzer Linie. Die solide Massivbauweise mit Zweischalenmauerwerk und Wärmedämmung sorgt für einen guten Wärme- und Schallschutz. Beheizt wird das Gebäude über eine energieeffiziente Grundwasser-Wärmepumpe (ca. Baujahr 2014) mit angenehmer Bodenheizung. Ergänzt wird das Angebot durch eine Liftanlage sowie eine Wasserenthärtungsanlage.

Die familienfreundliche und ruhige Lage bietet alles, was das tägliche Leben angenehm macht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Freizeitangebote wie Tenniszentrum, Eislaufbahn und attraktive Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig profitieren Sie von einer optimalen Besonnung und einer gepflegten Umgebung.

Ihre Highlights auf einen Blick

• Umfassende Totalrenovation der Wohnung im Jahr 2023
• Grosszügige Wohnfläche von rund 100 m²
• Heller Wohn- und Essbereich
• Hochwertige Designküche
• Modernes Badezimmer mit bodenebener Dusche
• Drei geräumige Schlafzimmer
• Gedeckte Terrasse mit Gartenanteil
• Ruhige und sonnige Wohnlage
• Hindernisarme, behinderten- und altersgerechte Wohnsituation
• Lift im Gebäude
• Erdgeschosswohnung – ideal auch für Senioren
• Bodenheizung
• Energieeffiziente Grundwasser-Wärmepumpe
• Wasserenthärtungsanlage
• Eigene Waschmaschine und Wäschetrockner in der Wohnung
• Keller- und Estrichabteil
• Besucherparkplätze vorhanden
• Gedeckter Carport für CHF 20'000.– zusätzlich erhältlich

Eine stilvolle Eigentumswohnung für alle, die modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine ruhige Lage mit viel Privatsphäre schätzen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohnangebot.

Interesse geweckt?

Kontaktieren Sie uns für eine persönliche Besichtigung – wir zeigen Ihnen dieses grosszügige Wohnjuwel sehr gerne.

Weitere Informationen & Bilder:
https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/6113567

Virtuelle Führung:

https://tour.giraffe360.com/adf1556630fb40bd874612c032830300/?nocookie

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