×
Titelbild
Auf einen Blick
Foto 1
Foto 2
Foto 3
Foto 4
Foto 5
Foto 6
Foto 7
Foto 8
Foto 9
Foto 10
Foto 11

Moderner, grosszügiger Garten und Wohnqualität

Zimmer4.5
Wohnfläche115 m²
EtageErdgeschoss
Preis des ObjektsCHF 750'000.-
VerfügbarkeitSofort
PDF Dossier Finanzierung
Zu Favoriten hinzufügenVon Favoriten entfernen

Ort

Via Vianco 8, 6806 Sigirino

Angaben

Referenz
5820091
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
2
Baujahr
2014
Nebenkosten StWE
CHF 4'000.-/Jahr
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Etage
Erdgeschoss
Heizanlage
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitung
Wärmepumpe
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Standing
Standard
Grundstücksfläche
164.5 m²
Wohnfläche
115 m²
Nutzfläche
150 m²

Anzahl Parkplätze

Innen
1
Aussen
1

Beschreibung

Text aus italienisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in italienisch, Übersetzen in Deutsch.
Im Herzen von Sigirino, in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet, interpretiert dieses Erdgeschoss-Apartment den Begriff des zeitgemässen Wohnens auf ausgewogene Art und Weise.

Es besteht aus 4,5 Zimmern auf einer Fläche von 115 m² und zeichnet sich durch helle, gut proportionierte und funktionale Räume aus. Der Wohnbereich dreht sich um eine moderne und zeitgemässe Küche, die direkt mit dem Esszimmer und dem Salon verbunden ist und sich zur Terrasse und zum Garten hin öffnet. Der 164 m² grosse Privatgarten ist ein besonderer Pluspunkt.

Der Schlafbereich umfasst ein grosszügiges Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zum Garten, ein zweites Schlafzimmer mit Ausgang zur Terrasse und ein Zimmer, das derzeit als Büro genutzt wird. Die Räume werden durch ein grosszügiges, modernes und fensterbesetztes Hauptbadezimmer mit Dusche und Doppelwaschbecken sowie ein Gästebad mit Dusche ergänzt.

Zur Immobilie gehören auch eine grosszügige Waschküche mit privatem Keller und zwei grosszügige Parkplätze, einer davon überdacht und der andere im Freien.
Nel cuore di Sigirino, in un contesto residenziale riservato e curato, questo appartamento al piano terra interpreta con equilibrio il concetto di abitare contemporaneo.

Composto da 4.5 locali distribuiti su una superficie di 115 m², l’immobile si distingue per ambienti luminosi, ben proporzionati e funzionali. La zona giorno ruota attorno a una cucina dal design moderno e contemporaneo, in dialogo diretto con la sala da pranzo e il salotto e si apre sulla terrazza e sul giardino. Il giardino privato di 164 m² rappresenta un valore distintivo.

La zona notte comprende un’ampia camera padronale con accesso diretto al giardino, una seconda camera da letto con uscita sulla terrazza e una stanza attualmente adibita a ufficio. A servizio degli ambienti, l’appartamento dispone di un ampio bagno principale, moderno e finestrato, dotato di doccia e doppio lavandino, oltre a un bagno di servizio con doccia.

Completano la proprietà un'ampia lavanderia con cantina privata e due spaziosi posti auto, uno coperto e uno scoperto.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Villenviertel
  • Ländlich
  • Geschäfte
  • Busbahnhof
  • Autobahnanschluss
  • Kinderfreundlich
  • Krankenhaus / Klinik
  • Pflegeheim
  • Arzt
  • Thermalbad
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Gedeckter Parkplatz
  • Parkplatz
  • Sauna
  • Schwimmbad
  • Jacuzzi
  • Gemeinschaftliches Schwimmbad
  • Tennisplatz
  • Bocciabahn
  • Reitsportanlage
  • Bootsanlegestelle
  • Gartencheminée
Innenbereich
  • Lift
  • Öffentlicher Parkplatz
  • Tiefgarage
  • Einstellhallenplatz
  • Box
  • Box mit Depot
  • Besucherparkplätze
  • Wohnküche
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Separate WC's
  • Ankleideraum
  • Vorratskammer
  • Wintergarten
  • Veranda
  • Keller
  • Fahrradraum
  • Einbauschrank
  • Dreifachverglasung
  • Hell
  • Lichtdurchflutet
  • Natürliches Licht
Ausstattung
  • Möblierte Küche
  • Moderne Küche
  • Küche zum Ausstatten
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Dusche
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Weitsicht
  • Talsicht
  • Unverbaubar
Stil
  • Modern

Distanzen

 
Bahnhof
1.68 km
31'
13'
5'
Öffentliche Verkehrsmittel
220 m
4'
4'
1'
Autobahn
1.19 km
16'
16'
2'
Kindergarten
1.17 km
26'
12'
4'
Primarschule
1.17 km
26'
26'
5'
Geschäfte
185 m
5'
5'
1'
Post
1.22 km
21'
21'
3'
Bank
2.1 km
35'
12'
5'
Restaurants
550 m
12'
12'
2'