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Geräumige 5,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in Sorens

Zimmer5.5
Wohnfläche178 m²
EtageErdgeschoss
Preis des ObjektsCHF 1'165'000.-
VerfügbarkeitFrühling 2026
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Ort

Au Village, 1642 Sorens

Angaben

Referenz
A03
Verfügbarkeit
Frühling 2026
Zweitwohnsitz
Erlaubt
Badezimmer
3
Baujahr
2025
Nebenkosten StWE
CHF 355.-/Monat
Zimmer
5.5
Schlafzimmer
4
Etage
Erdgeschoss
Wohnfläche
178 m²
Terrassenfläche
71 m²
Gemeindesteuer
73 %

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Adresse: Au village, 1642 Sorens


Nur wenige Minuten von Bulle entfernt, geniesst die Gemeinde Sorens die Ruhe des Landlebens und ist gleichzeitig nahe an den Annehmlichkeiten des Hauptortes des Gruyère-Gebiets. Im Dorfzentrum befindet sich die Wohnüberbauung " Résidence Verdana " 150 m vom Bus-Halt " Sorens, village ", von einem Lebensmittelgeschäft und der Post entfernt. Die Primarschule ist 400 m entfernt.

Diese neue Eigentumswohnung besteht aus sechs exklusiven Einheiten mit grosszügigen Wohnflächen, die von der 3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung bis zum 5,5-Zimmer-Duplex mit wunderschönen Terrassen und privaten Gärten reichen. Umgeben von einer grünen Oase, in der das leise Rauschen des Malessert-Bächleins zu hören ist, bietet die Wohnüberbauung in der Nähe des Waldes eine unvergleichliche Lebensqualität.

 

Details zum A03:

  • Wohnfläche 179 m2
  • Wohnraum von über 50 m2
  • Terrasse 71 m2
  • Privatgarten von fast 20 m2
  • Hochwertige Ausstattung
  • Gezielt durchdachte Raumaufteilung
  • Grosse Schiebefenster
  • Offene Küche mit zentralem Kochinsel
  • Gäste-WC
  • Elternschlafzimmer mit grosszügigem Ankleidebereich und privatem Badezimmer
  • 2. Badezimmer mit Badewanne
  • Kellerraum

Technische Ausstattung:

  • Heizung mit Erdwärmepumpe
  • Individuelle Zähler (Heizung und Wasser)
  • Holz-Metall-Fenster mit Dreifach-Isolierverglasung
  • Photovoltaik-Anlage (Reduzierung der Nebenkosten)
  • Gestaltung nach Wunsch des Mieters

2 Aussenparkplätze


Verfügbarkeit: März 2026 (Verkäufe auf Abruf)


Auf Wunsch kostenlose Unterstützung durch einen Innenarchitekten bei der Auswahl der Einrichtung


Informationen: Cédric Chappuis 079 770 91 25

Adresse : Au village, 1642 Sorens


A quelques minutes de Bulle, la commune de Sorens profite du calme de la campagne tout en étant proche des commodités du chef-lieu gruérien. Au centre du village, la promotion « Résidence Verdana » se situe à 150 m. de l’arrêt de bus « Sorens, village », d’une épicerie et de la poste. L’école primaire se trouve, quant à elle, à 400m.

Cette nouvelle PPE se compose de six lots d’exception, offrant des surfaces généreuses, allant de l’appartement de 3.5 pièces de plain-pied au triplex de 5.5 pièces avec de magnifiques terrasses et jardins privatifs. Entourée d’un écrin de verdure où résonne le doux son du ruisseau de Malessert, son cadre apaisant à l’orée des bois vous offrira une qualité de vie incomparable.

 

Détails du lot A03 :

  • Surface habitable de 179 m2
  • Pièce à vivre de plus de 50 m2
  • Terrasse de 71 m2
  • Jardin privatif de près de 20 m2
  • Finitions de haut standing
  • Typologie élaborée avec soin
  • Grandes baies vitrées
  • Cuisine ouverte avec îlot central
  • WC visiteurs
  • Suite parentale avec spacieux espace dressing et salle de bains privative
  • 2ème salle de bains avec baignoire
  • Cellier
  • Grande cave

Technique :

  • Chauffage par pompe à chaleur géothermique
  • Compteurs individuels (chauffage et eau)
  • Fenêtres bois-métal, triple vitrage isolant
  • Panneaux photovoltaïques (diminution des charges)
  • Finitions au gré du preneur

Deux places de parc extérieures


Disponibilité : Mars 2026 (vente à terme)


Si souhaité, mise à disposition gratuitement d’un accompagnement par un architecte d’intérieur pour vous guider dans vos différents choix


Renseignements : Cédric Chappuis 079 770 91 25

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
150 m
2'
1'
-
Primarschule
400 m
8'
8'
1'
Geschäfte
150 m
2'
3'
-
Post
150 m
2'
3'
-
Restaurants
80 m
2'
2'
-