Erdgeschosswohnung mit 5.5 Zimmer zum Verkauf in Zone - 210 m²

Morgens barfuss auf warmen Böden. Abends Grillabend im eigenen Garten. Willkommen in Susten.

Stellen Sie sich vor: Ein Sonntagmorgen im Wallis. Die Sonne kitzelt durchs Fenster, die Kinder laufen barfuss über die warmen Böden hinaus auf die Terrasse, der Kaffeeduft zieht durchs Haus. Sie stehen auf Ihrer 42 m² grossen Terrasse — nur ein Teil Ihrer grosszügigen Aussenfläche von insgesamt 153 m², die ganz Ihnen gehört. Die Berge bilden den Horizont, kein Lärm, kein Stress. Nur Raum — für Familie, für Leben, für das Wesentliche.

Auf einen Blick

• Neubau 2023, 163 m² Wohnfläche — sofort bezugsbereit, ganz ohne Renovationsstress
• 153 m² Aussenfläche (davon 42 m² Terrasse + privater Garten mit Bewässerungssystem) — Ihr eigenes Stück Wallis
• 68 m² Wohn- & Essbereich — lichtdurchflutet, mit direktem Zugang ins Freie
• 4 Schlafzimmer inkl. Elternsuite mit Dressing & luxuriöser Nasszelle — Platz für die ganze Familie
• Bodenheizung zum Heizen & Kühlen — energieeffizient und komfortabel, das ganze Jahr über
• Smart-Home-Storen per App steuerbar — Komfort auf Knopfdruck
• Garagenbox + Einstellhallenplatz inklusive — Ihr Auto sicher untergebracht
• Ruhige 30 km/h-Zone — familienfreundlich, sonnig, perfekt angebunden
• Mietpotenzial: CHF 2'850/Monat (CHF 34'200/Jahr) — attraktiv für Kapitalanleger

Für Familien: Raum, der mitwächst

163 m² Wohnfläche plus 153 m² Aussenfläche — das ist echte Lebensqualität, wie man sie im Wallis selten findet. Der 68 m² grosse Wohn- und Essbereich öffnet sich lichtdurchflutet direkt in den privaten Garten mit Bewässerungssystem: Hier spielen die Kinder am Nachmittag, hier entstehen die unvergesslichen Grillabende mit der Familie.

Vier Schlafzimmer bedeuten: jedes Kind hat sein eigenes Zimmer, es bleibt Platz für Homeoffice oder Besuch — und eine Elternsuite mit Dressing und luxuriöser Nasszelle schenkt Ihnen jeden Morgen ein kleines Wellness-Gefühl, bevor der Tag beginnt. Die Bodenheizung hält im Winter wohlig warm und sorgt im Sommer für angenehme Kühle — die Smart-Home-Storen steuern Sie dabei ganz bequem per App, egal wo Sie gerade sind.

Für Investoren: Stabile Nachfrage, attraktive Rendite

Susten liegt im Herzen eines wirtschaftlich starken Tals. Visp mit Lonza — einem der grössten Arbeitgeber der Region — ist in wenigen Minuten erreichbar. Fachkräfte und Pendler suchen hier laufend hochwertigen Wohnraum, was für konstant hohe Nachfrage sorgt.

Mit 163 m² Wohnfläche, 153 m² Aussenfläche und einem Mietpotenzial von CHF 2'850 pro Monat (CHF 34'200 pro Jahr) bietet dieser Neubau eine solide Rendite — ganz ohne Renovierungsrisiko, ohne versteckte Kosten, ohne veraltete Technik.

Lage: Das Beste aus zwei Welten

Diese Immobilie verbindet alpine Lebensqualität mit urbaner Anbindung. Leukerbad — die Wellness-Destination der Alpen — liegt nur wenige Minuten entfernt. Der nahegelegene Bahnhof bringt Sie rasch nach Visp, Brig oder via Lötschberg Richtung Bern und Lausanne. Migros, Coop, Apotheke und Bäckerei sind zu Fuss erreichbar. Alles da — nichts vermisst.

Diese Wohnung wird nicht lange auf dem Markt bleiben.

Vereinbaren Sie jetzt Ihre Besichtigung — ich freue mich, Sie persönlich durch Ihr neues Zuhause zu führen.