Gewerbe with 1 room on sale in Centre - 103 m²

2007M-Saxon-Moderne Ladenfläche von 102,6 m²

Zimmer1

Parkplätze2

Etage1. Stock

Letzte Renovierungen2026

Preis des ObjektsCHF 270'000.-

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Ort

Centre, 1907 Saxon

Angaben

Referenz

2007M-TCM

Verfügbarkeit

Sofort

Baujahr

1998

Letzte Renovierungen

2026

Zimmer

Etage

1. Stock

Anzahl Etagen (Total)

Heizanlage

Wärmepumpe

Wärmeverteilung

Bodenheizung

Warmwasseraufbereitung

Wärmepumpe

Abwasserbeseitigung

ARA-Anschluss

Zustand der Immobilie

Neu

Standing

Standard

Nutzfläche

102.6 m²

Anzahl Toiletten

Anzahl der Duschen

Parkplätze

Ja, obligatorisch

Ebenerdiger Zugang

Besetzung

Leer

Offener/geschlossener Raum

closed

Aufzüge

Zugangstüren

Anzahl Parkplätze

Aussen

2 | CHF 20'000.- inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original

Trust Immobilier, Immobilienagentur in Crans-Montana, Genf und Waadt, bietet Ihnen Ref. 2007-M – TCM

Wunderschöne Gewerbefläche von ca. 103 m², komplett renoviert mit hochwertigen Materialien und modernem Stil. Sie befindet sich in einem modernen Gebäude mit guter Erreichbarkeit und vielen Parkplätzen in der Nähe und bietet eine funktionale, komfortable und ansprechende Arbeitsumgebung.

Dieses helle Büro mit offener Raumgestaltung bietet eine hohe Flexibilität bei der Gestaltung und ist somit für viele verschiedene Tätigkeiten geeignet. Es eignet sich hervorragend für ein Architekturbüro, eine Versicherungsagentur, eine Treuhandfirma, eine Dienstleistungsfirma, eine freiberufliche Tätigkeit, ein Coworking-Space oder jede andere administrative oder kommerzielle Tätigkeit.

Dieses Objekt wurde mit Blick auf den Komfort der Nutzer konzipiert und verfügt ausserdem über ein privates Badezimmer mit WC, Waschbecken und Dusche, was den Alltag der Nutzer erheblich erleichtert.

Die wichtigsten Vorteile

Komplett renovierte Fläche von ca. 102,6 m².
Moderne Ausstattung und gepflegte Leistungen.
Grosser, offener Raum, der sich leicht an Ihre Bedürfnisse anpassen lässt.
Hervorragende Helligkeit.
Eigenes WC, Waschbecken und Dusche.
Modernes Gebäude mit guter Erreichbarkeit.
Es gibt viele Parkplätze in der Nähe.
Strategische Lage, in unmittelbarer Nähe zu den wichtigsten Strassen und allen Annehmlichkeiten.
Dynamische Wirtschaftsumgebung, ideal für die Entwicklung Ihres Geschäfts.
Zwei private Parkplätze im Verkaufspreis inbegriffen (CHF 20 000.- für beide)

Auch eine Chance für Investoren

Dank seiner Lage, der Qualität der Dienstleistungen und der hohen Nachfrage nach dieser Art von Flächen stellt diese Immobilie auch eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit dar. Die Mietrendite ist attraktiv, mit einer monatlichen Miete von über CHF 1 500.-.

Ob Sie hier Ihr Geschäft eröffnen oder eine langfristige Investition tätigen möchten, diese Gewerbefläche bietet alle Voraussetzungen, um Ihr Projekt unter optimalen Bedingungen umzusetzen.

Lassen Sie sich diese tolle Gelegenheit nicht entgehen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das volle Potenzial dieser Immobilie für zukünftige Käufer zu entdecken. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Immobilie zu zeigen und alle Ihre Fragen zu beantworten.

Trust Immobilier, agence immobilière à Crans - Montana, Genève et Vaud vous propose Ref. 2007-M - TCM

Magnifique surface commerciale d'environ 103 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et un style contemporain. Située dans un immeuble moderne bénéficiant d'un accès aisé et de nombreuses places de stationnement à proximité, elle offre un cadre de travail fonctionnel, confortable et valorisant.

Conçu en open space, ce local lumineux permet une grande flexibilité d'aménagement afin de répondre aux besoins de nombreuses activités professionnelles. Il conviendra parfaitement à un cabinet d'architecte, une agence d'assurances, un bureau fiduciaire, une société de services, une profession libérale, un espace de coworking ou toute autre activité administrative ou commerciale.

Pensé pour offrir un confort optimal, ce bien dispose également d'un espace sanitaire privatif comprenant un WC, un lavabo ainsi qu'une douche, un véritable atout pour les utilisateurs au quotidien.

Les principaux atouts

Surface d'environ 102,6 m² entièrement rénovée.
Aménagement moderne et prestations soignées.
Grand espace ouvert, facilement modulable selon vos besoins.
Excellente luminosité.
WC, lavabo et douche privatifs.
Immeuble moderne avec accès facile.
Nombreuses places de parking à proximité.
Situation stratégique, à proximité immédiate des principaux axes routiers et de toutes les commodités.
Environnement économique dynamique, idéal pour développer votre activité.
Deux places de parc privées incluses dans le prix de vente ( CHF. 20'000.- les deux)

Une opportunité également pour les investisseurs

Grâce à son emplacement, à la qualité de ses prestations et à la forte demande pour ce type de surfaces, ce bien représente également une excellente opportunité d'investissement. Le rendement locatif est attractif, avec un loyer mensuel potentiel estimé à plus de CHF 1'500.–.

Que vous souhaitiez y installer votre activité ou réaliser un investissement pérenne, cette surface commerciale réunit tous les atouts pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Ne laissez pas passer cette belle opportunité. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que ce bien offre à ses futurs acquéreurs. Nous nous ferons un plaisir de vous le présenter et de répondre à toutes vos questions.