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Exklusives Angebot

Ideal gelegenes Geschäftslokal in Gehweite zu den Verkehrsmitteln und dem See

EtageErdgeschoss
Preis des ObjektsCHF 415'000.-
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Ort

Centre-ville, 1800 Vevey

Angaben

Referenz
5670066
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Gebäudehülle
E
Nebenkosten StWE
CHF 355.-/Monat
Einzahlung Erneuerungsfonds
CHF 52.-/Monat
Etage
Erdgeschoss
Energieeffizienz
C
Heizanlage
Gasheizung
Wärmeverteilung
Radiator
Warmwasseraufbereitung
Gasheizung
Netto Fläche
~ 56 m²
Erneuerungsfonds
CHF 136'869.- am 31.12.2024
Bruttomieteinnahmen
CHF 1'250.-

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Acor Immobilier freut sich, Ihnen exklusiv dieses wunderschöne Geschäftslokal mit hervorragender Sichtbarkeit durch die zwei grossen Schaufenster, die direkt auf die Strasse hinausgehen, vorstellen zu können. Die privilegierte Lage bietet einen direkten Zugang zu den öffentlichen Parkplätzen sowie zu allen Annehmlichkeiten des Quartiers.

Die VMCV-Bus-Haltestellen befinden sich nur 10 Meter entfernt, während die SBB-Bahnhöfe Vevey und La Tour-de-Peilz in nur 10 Minuten zu Fuss erreichbar sind, was eine optimale Mobilität für Kunden und Mitarbeiter garantiert.

Das vielseitige Lokal kann leicht in zwei separate Räume aufgeteilt werden, die jeweils über eine eigene, unabhängige Eingangstür verfügen, sodass je nach Bedarf verschiedene Konfigurationen möglich sind. Das Lokal wird derzeit vermietet und stellt eine seltene Gelegenheit in einem besonders gefragten Gebiet dar, das sowohl praktisch als auch mit hohem kommerziellen Potenzial ausgestattet ist.

Das denkmalgeschützte Gebäude (Note 3) verleiht dem Lokal einen besonderen Charme und einen gewissen Mehrwert.

Dieser helle und flexible Raum eignet sich hervorragend für jede Art von Geschäft, das von einer strategischen Lage und einer attraktiven städtischen Umgebung profitieren möchte.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.
Acor Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce magnifique local commercial bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle grâce à ses deux grandes vitrines directement ouvertes sur la rue. Sa situation privilégiée offre un accès immédiat aux places de parking publiques, ainsi qu’à l’ensemble des commodités du quartier.

Les arrêts de bus VMCV se trouvent à seulement 10 mètres, tandis que les gares CFF de Vevey et de La Tour-de-Peilz sont accessibles en une dizaine de minutes à pied, garantissant une mobilité optimale pour la clientèle comme pour les collaborateurs.

Ce local polyvalent peut être aisément divisé en deux surfaces distinctes, chacune dotée de sa propre entrée indépendante, permettant ainsi d’envisager diverses configurations selon les besoins. Actuellement loué, il constitue une opportunité rare dans un secteur particulièrement recherché, alliant praticité et fort potentiel commercial.

L’immeuble, classé au patrimoine architectural (note 3), confère au lieu un cachet particulier et une valeur ajoutée certaine.

Cet espace lumineux et modulable conviendra parfaitement à toute activité souhaitant bénéficier d’un emplacement stratégique et d’un environnement urbain attractif.

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.

Eigenschaften

Umgebung
  • Stadtzentrum
  • Ländlich
  • Park
  • See
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Kinderkrippe
Aussenbereich
  • Öffentlicher Parkplatz

Distanzen

 
Bahnhof
743 m
11'
8'
2'
Öffentliche Verkehrsmittel
30 m
1'
1'
-
Kindergarten
232 m
4'
4'
2'
Sekundarschule
1.02 km
19'
13'
5'
Hochschule
290 m
8'
8'
4'
Geschäfte
189 m
3'
3'
1'
Post
294 m
5'
5'
2'
Bank
538 m
8'
4'
2'
Krankenhaus
331 m
-
-
-
Restaurants
89 m
2'
2'
1'
Park / Grünfläche
43 m
-
-
-