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Verkaufsflächen in einem neuen Gewerbeobjekt

Etage2. Stock
Baujahr2025
Preis des ObjektsCHF 400'500.-
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Externer Link

Ort

A Chavannes-de-Bogis, 1279 Chavannes-de-Bogis

Angaben

Referenz
80481
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
2025
Etage
2. Stock
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Wohnfläche
89 m²
Nutzfläche
89 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Das Gebäude befindet sich an der Kreuzung der Divonne-Strasse und der Autobahn A1, dem wichtigsten Verkehrsweg des Schweizerischen Autobahnnetzes, und ist somit optimal erreichbar und sehr gut sichtbar.

Dieses moderne Gebäude ist für Handwerksbetriebe und kleine Industriebetriebe konzipiert und bietet einen funktionalen und hochwertigen Arbeitsplatz. Es verfügt unter anderem über:

* Eine Ladefläche für Lastwagen bis 19 Tonnen mit Hebebühne
* Eine Hebebühne für Gabelstapler, die alle Etagen erschliesst
* Ein Parkhaus, das speziell für Nutzfahrzeuge konzipiert ist
* Grosse Gänge, die den Einsatz von Flurförderzeugen ermöglichen
* Gemeinschaftstoiletten, die auf jeder Etage komplett eingerichtet sind
* Eine maximale Belastung der Bodenplatte von 1 Tonne/m²
* Eine Deckenhöhe von 2,8 m

Es stehen verschiedene, vollständig modulare Werkstattflächen von 89, 260, 343 und 405 m² zum Verkauf.

Verkaufspreis: CHF 4 500.-/m² brutto

Die Übergabe ist für Sommer 2026 geplant
Idéalement situé à la jonction de la route de Divonne et de l'autoroute A1, axe majeur du réseau helvétique, ce bâtiment bénéficie d'une accessibilité optimale et d'une excellente visibilité.

À vocation artisanale et dédiée à la petite industrie, cette construction moderne offre un cadre de travail fonctionnel et de qualité. Elle est notamment équipée de :

* Un quai de livraison adapté aux camions jusqu'à 19 tonnes, avec plateforme élévatrice
* Un monte-charge compatible avec l'utilisation de transpalettes, desservant l'ensemble des niveaux
* Un parking spécialement conçu pour les véhicules utilitaires
* De larges couloirs facilitant la circulation des chariots
* Des sanitaires communs entièrement aménagés à chaque étage
* Une charge admissible sur dalle de 1 tonne/m²
* Une hauteur sous plafond de 2,8m

Différentes surfaces d'ateliers entièrement modulables de 89, 260, 343 et 405m2 sont disponibles à la vente.

Prix de vente : CHF 4'500.-/m2 brut

Livraison prévue pour l'été 2026