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Gewerbe mit 3 Zimmer zum Verkauf in Crans-Montana - 552 m²

Außergewöhnliche Garage / Geschäftsräume im Herzen von Crans-Montana

Zimmer3
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Ort

Valais, 3963 Crans-Montana

Angaben

Referenz
6398
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zimmer
3
Wohnfläche
551.9 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Ideal gelegen in der Rue du Grand-Place im Zentrum von Crans, bietet diese außergewöhnliche Gewerbeimmobilie eine Gesamtfläche von 551,94 m², einschließlich Büros, einer großen Werkstatt, einer Garage, einem Waschbereich (der in eine Garagenbox umgebaut werden kann) und zahlreichen Parkplätzen.

Die Arkade mit einer Fläche von 50,39 m² profitiert dank ihrer zentralen Lage von privilegierter Sicht und Zugang. Die Werkstatt hingegen bietet eine großzügige Fläche von 270 m², ideal für den Betrieb von Automobil-, Handwerks- oder Gewerbebetrieben.

Das Grundstück verfügt außerdem über 22 Parkplätze in Standardgröße sowie einen voll ausgestatteten Waschbereich, der dieses funktionale Set komplettiert. Eine Toilette versorgt die gesamte Garage, einschließlich der Büros.

Diese multifunktionale Gewerbeimmobilie ist eine seltene Gelegenheit, sich im Nervenzentrum von Crans-Montana niederzulassen, einem Ferienort, der für seine wirtschaftliche und touristische Dynamik bekannt ist.

Verkaufsbedingungen:

Gewerbeimmobilien: 550.000 CHF
Parkplätze: CHF 130.000 pro Platz (22 Plätze verfügbar)
Waschbereich: CHF 330.000

Verkauf ist im Block oder separat möglich.
Idéalement situé rue du Grand-Place, en plein centre de Crans, ce bien commercial d'exception offre une surface totale de 551.94 m², comprenant des bureaux, un vaste atelier, un garage, une zone de lavage (qui peut être converti en garage box) et de nombreuses places de parc.

L'arcade, d'une surface de 50.39 m², bénéficie d'une visibilité et d'un accès privilégiés grâce à son emplacement central. L'atelier, quant à lui, offre une surface généreuse de 270 m², idéale pour l'exploitation d'une activité automobile, artisanale ou commerciale.

Le bien dispose également de 22 places de parc de dimensions standards, ainsi que d'une zone de lavage entièrement équipée, complétant cet ensemble fonctionnel. Un WC dessert l'ensemble du garage, y compris les bureaux.

Ce bien commercial polyvalent constitue une opportunité rare de s'implanter au centre névralgique de Crans-Montana, station reconnue pour son dynamisme économique et touristique.

Conditions de vente :

Local commercial : CHF 550'000.-
Places de parc : CHF 130'000.- / place (22 places disponibles)
Zone de lavage : CHF 330'000.-

Vente possible en bloc ou séparément.

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Parkplatz

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