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Geschäftsfläche mit Schaufenstern von ca. 250 m² im Duplex-Format

EtageErdgeschoss
Preis des ObjektsCHF 1'150'000.-
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Ort

Grand-Places 16, 1700 Fribourg

Angaben

Referenz
1700-429
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Etage
Erdgeschoss
Netto Fläche
~ 250 m²
Parkplätze
Nicht verfügbar

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Die grosszügigen, ca. 250 m² grossen Schaufensterflächen im Erd- und Untergeschoss befinden sich in einem Geschäfts- und Verwaltungsgebäude in Stockwerkeigentum.

Jede Fläche verfügt über einen separaten Eingang.

Die Eigentümergemeinschaft Grand-Places 16 ist Teil eines Mietobjekts, das folgende Räumlichkeiten umfasst:
- Restaurant
- Läden
- Arztpraxen
- Büros und Ateliers

Diese Flächen können auch für Büros oder für die Einrichtung von 4 bis 5 2½-Zimmerwohnungen genutzt werden.




LAGE
In unmittelbarer Nähe:
- SBB-Bahnhof
- Bushaltestellen
- Einkaufszentren
- Restaurants
- Banken
- Bäckereien
- Spielplatz
- Fitnesscenter


3-4 Gehminuten entfernt:
- Kindergarten und Primarschule
- CO Belluard
- Gymnasium St. Michel
- Universität


6-7 Autominuten entfernt
- Autobahnanschluss A12
- Forum Fribourg (Granges-Paccot)




INTERNE DISTRIBUTION

Erdgeschoss:
- Verkaufsfläche von ca. 120 m²

Untergeschoss:
- Fläche von ca. 130 m² mit Sanitäreinrichtung
Ces spacieuses surfaces commerciales avec vitrines d'env. 250 m² au rez-de-chaussée et rez-inférieur sont situées dans un immeuble commercial et administratif en PPE.

Elles bénéficient chacune d'une entrée indépendante.

La copropriété des Grand-Places 16 fait partie d’un ensemble locatif qui comprend :
- restaurant
- magasins
- cabinets médicaux
- bureaux-études

Ces espaces peuvent également être utilisés pour la création de bureaux ou encore l'aménagement de 4 à 5 appartements de 2½ pièces.




SITUATION
A deux pas :
- gare CFF
- arrêts de bus
- centres commerciaux
- restaurants
- banques
- boulangeries
- aire de jeux
- fitness


A 3-4 min. à pied :
- écoles enfantines et primaires
- CO du Belluard
- collège St-Michel
- université


A 6-7 min. en voiture
- jonction autoroutière A12
- forum Fribourg (Granges-Paccot)




DISTRIBUTION INTERIEURE

Rez-de-chaussée :
- surface de vente d'env. 120 m²

Rez-inférieur :
- surface d'env. 130 m² avec groupe sanitaire


Eigenschaften

Umgebung
  • Business Center
  • Stadtzentrum
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kinderkrippe
  • Radweg
  • Museum
  • Kino
  • Veranstaltungsort
  • Krankenhaus / Klinik
  • Arzt
Innenbereich
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Abstellraum
  • Hell
Boden
  • Fliesen