Gewerbe on sale in Glarus

Dieses liebevoll sanierte Glarnerhaus verbindet auf harmonische Weise historischen Charme mit modernem Wohngefühl. Ein Ort, der Wärme ausstrahlt und sofort das Gefühl von Zuhause weckt - ideal für Familien oder Paare, die Stil, Komfort und eine zentrale Lage schätzen. Auf drei Etagen erwarten Sie sechs helle, vielseitig nutzbare Zimmer, die Raum bieten für Wohnen, Arbeiten und Entspannen. Das moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches separates WC sorgen für täglichen Komfort. Der sonnige Balkon lädt zum Verweilen und Geniessen ein - mit herrlichem Blick auf die Umgebung. Im Eingangsbereich stehen ein praktischer Wasch- und Heizraum sowie ein Abstellraum für Velos, Kinderwagen oder Freizeitgeräte zur Verfügung. Optional kann eine Garage direkt neben dem Haus gemietet werden - ideal für noch mehr Komfort im Alltag. Ein Zuhause mit Geschichte, Herz und Zukunft - bereit, um neue Geschichten zu schreiben. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und...

Dieses charmante Reiheneinfamilienhaus vereint historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort. Die umfassende Renovation im Jahr 2020 hat den besonderen Charme der Liegenschaft bewahrt und gleichzeitig ein angenehmes Wohnambiente geschaffen. Auf vier Etagen verteilt sich ein durchdachtes Raumangebot mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten für Paare oder Familien. Der helle Wohn und Essbereich bildet das Herzstück des Zuhauses und lädt zum Verweilen ein. Mehrere Zimmer auf verschiedenen Ebenen schaffen Privatsphäre und Flexibilität für Wohnen, Arbeiten oder Gäste. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein grosszügiges Badezimmer, praktische Nebenräume sowie einen Keller und zusätzliche Lagerflächen im Dachgeschoss. Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Gartensitzplatz mit herrlicher Aussicht auf die umliegende Bergwelt. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, historischem Flair und modernem Ausbaustandard macht diese Liegenschaft zu einer seltenen Gelegenheit im Herzen...

Die Wohnungen sind grundsätzlich bewohnbar, es besteht ein gewisser Sanierungsbedarf. Das grosse Plus bietet das grosszügige Grundstück mit der Möglichkeit einer besseren Ausnützung für einen Neubau. Konstruktion / BauweiseKonstruktion / Bauweise Das genaue Baujahr ist nicht bekannt. Die ursprüngliche Gebäudekonstruktion dürfte über 80 Jahre alt sein, erstellt in Mischbauweise aus Stahlbeton, Holzkonstruktion und Bruchsteinmauerwerk mit Satteldach. Später wurde an- und umgebaut. Die Doppelgarage mit Flachdach wurde nachträglich erstellt. Installationen / Gebäudetechnik Beheizt wird das Gebäude mit einer Ölheizzentrale. Der Kessel wurde 2012 ersetzt. Die Heizverteilung erfolgt über Radiatoren. Die elektrischen Installationen befinden sich, soweit einsehbar, in einem guten Zustand. Einzelne Komponenten weisen aufgrund ihres Alters einen älteren Ausführungsstandard auf, wurden jedoch im Rahmen der jeweiligen Sanierungs- und Erneuerungsmassnahmen teilweise angepasst oder...

**Highlights** * Komplett saniert * Nur 5 Gehminuten zum Bahnhof Glarus * Schwedenofen, moderne Lichtspots und eigener Garten * Mehrere Eingänge * Untergeschoss ausbaubar **Ein Rückzugsort mit eigenem Garten, Terrasse und Werkstatt: Einziehen und wohlfühlen.** Dieses kernsanierte 5-Zimmer-Reihenmittelhaus mit zusätzlich fünf Nebenräumen ist ein praktisches Zuhause für Familien, die Ruhe, Privatsphäre und Platz für Alltag, Arbeit und Freizeit suchen. Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier in Ennenda. Der Bahnhof Glarus ist in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Spielplätze. Die Nutzfläche von insgesamt 214 m² verteilt sich über mehrere Etagen. Die Liegenschaft wurde 2016 kernsaniert: neue Küche, moderne Bäder und Böden, neue Fenster mit Schlagläden, Türen, Verputz, Wasser- und Elektroleitungen. Die Heizung ist heute mit Thermostat in jedem Zimmer bedienbar. Ein Schwedenofen sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. In...

Vier vermietete Wohnungen. Sofortige Rendite. Zusätzliches Potenzial. Ein seltenes Anlageobjekt im Dorfkern: Zwei Häuser im Paket mit vier vollständig vermieteten Wohnungen, attraktiver Rendite und bestehenden Mietverhältnissen. Ergänzt durch Ausbau- und Entwicklungspotenzial bietet diese Liegenschaft weit mehr als nur stabile Mieterträge. Highlights + 4 vollständig vermietete Wohnungen + Attraktive Nettorendite von rund 5 % + langjährige Mieterschaft + Ausbau- und Wertsteigerungspotenzial + Ruhige, zentrale Lage mit guter Infrastruktur Mehr Infos? JETZT hier anrufen: +41 79 603 50 30. Vier vermietete Wohnungen. Sofortige Rendite. Zusätzliches Potenzial. Ein seltenes Anlageobjekt im Dorfkern: Zwei Häuser im Paket mit vier vollständig vermieteten Wohnungen, attraktiver Rendite und bestehenden Mietverhältnissen. Ergänzt durch Ausbau- und Entwicklungspotenzial bietet diese Liegenschaft weit mehr als nur stabile Mieterträge. Highlights + 4...

Dieses charmante Einfamilienhausteil überzeugt mit einer grosszügigen Raumaufteilung über drei Etagen und einem einladenden Balkon. Es liegt in einer ruhigen und doch zentralen Lage nahe dem Dorfkern. Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie:2 x helle Zimmer im OG, eines davon mit direktem Zugang zum Balkon2 x weitere Zimmer im OGBalkon mit atemberaubenden Ausblick Grosszügiger Waschbereich mit WA / TUEin grosser separater Keller1 x GaragenboxGaragenboxen zusätzlich mietbar à CHF 110.- Zentrale Lage Dieses Haus ist wie gemacht für Menschen, die nicht nur ein Dach über dem Kopf suchen, sondern einen Ort, der zur Lebensqualität beiträgt. Lassen Sie sich von dieser charmanten Immobilie begeistern - hier fühlt sich Ihre Familie rundum wohl! Kontaktieren Sie uns für mehr Informationen oder vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!