Attraktive Wohn- und Gewerbeliegenschaft

Gewerbeliegenschaft mit Bauprojekt und Wohnanteil

Zum Verkauf steht eine Wohn- und Gewerbeliegenschaft mit bestehendem Bauprojekt für eine dreigeschossige Gewerbeliegenschaft mit Untergeschoss und einem Wohnanteil von ca. 680 m². Die Liegenschaft eignet sich ideal für Investoren oder Eigennutzer mit Entwicklungsabsichten.

Dieses Nova Casa Angebot bietet:

• Viel Platz und diverse Möglichkeiten 
• Bestehende interessante Mieteinnahmen
• Vorhandes Bauprojekt zum kreieren von weiterem Potenzial der Nutzung
• Gemeinde die polarisiert und wächst sowie punktet mit der Nähe zur Stadtmitte.
• Anlage bestens geeignet für Investoren mit Zukunftsperspektive.

Die Immobilie befindet sich auf einem 277 m² grossen Grundstück und verfügt aktuell über eine Nutzfläche von 320 m² bei einer Kubatur von 1'696 m³. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1913 und steht unter Schutzverfügung. Ein bewilligtes bzw. ausgearbeitetes Bauprojekt ist vorhanden.

Die bestehende Nutzung generiert Mietzinseinnahmen von bis zu CHF 90'000.- pro Jahr, was eine attraktive Ausgangslage für eine Weiterentwicklung oder mittelfristige Neupositionierung der Liegenschaft darstellt.

Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein!

Sie wollen Ihre Liegenschaft unkompliziert und sorgenfrei verkaufen? Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie für Sie und zeigen Ihnen Ihre Möglichkeiten auf, diskret und unverbindlich! Zögern Sie nicht uns für ein erstes Gespräch zu kontaktieren.

Wir freuen uns auf Sie.