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Bergfrüchte anbauen im Bern-Mittelland mit Wohnungen

Preis des ObjektsCHF 3'247'660.-
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Ort

3073 Gümligen

Angaben

Referenz
7842371
Verfügbarkeit
Sofort

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Bergobstbau im Berner Mittelland

Im Herzen der sanft hügeligen Landschaft des Berner Mittellandes liegt dieses einzigartige Anwesen, das Tradition, Funktionalität und Zukunftspotenzial ideal vereint. Der Bergobstbau bietet optimale klimatische Bedingungen für den Anbau einer grossen Vielfalt an Früchten und steht für Qualität, Nachhaltigkeit und langjährige Erfahrung.

Das weitläufige Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von 110 000 m² und verfügt über weitläufige, gut gepflegte Plantagen sowie mehrere moderne Obsthallen. Ein zentrales Lager mit professionellen Kühlräumen ermöglicht eine angemessene Lagerung und Vermarktung der Ernte über lange Zeiträume und bietet somit eine wertvolle betriebliche Infrastruktur.

Ein besonderes Highlight ist die firmeneigene Quelle für sauberes Wasser, die eine unabhängige und nachhaltige Wasserversorgung gewährleistet. Dies unterstreicht den hohen Grad an Selbstversorgung und den langfristigen Wert des Anwesens. Darüber hinaus stehen diverse Nebengebäude, Werkstätten und technische Anlagen zur Verfügung, um den reibungslosen Betrieb zu gewährleisten.

Das Anwesen umfasst acht Wohnungen, die auf verschiedene Weise genutzt werden können – sei es für landwirtschaftliche Betriebsleiter, Mitarbeiter, Familienmitglieder oder zur Vermietung als zusätzliche Einkommensquelle. Hier kann Wohnen und Arbeiten optimal miteinander kombiniert werden, in einer ruhigen und zugänglichen Naturlandschaft.

Dieses aussergewöhnliche Anwesen ist eine wahre Perle des regionalen Obstbaus und wird bereits in der dritten Generation mit grossem Engagement und grosser Fachkenntnis geführt. Es bietet eine seltene Chance für Investoren, landwirtschaftliche Unternehmer oder Familienunternehmen, die ein gut etabliertes, voll ausgestattetes und nachhaltiges Bergobstanwesen im Herzen des Berner Mittellandes übernehmen möchten.

Das Anwesen liegt südöstlich von Gümmligen und ist mit dem Auto in ca. 15 Minuten erreichbar.

Da dieses Anwesen diskret verkauft wird, bitten wir Sie, uns im Voraus einen Nachweis über ein Kapital von 3,5 Mio. CHF zuzusenden. Bei Erhalt senden wir Ihnen gerne die Verkaufsunterlagen zu.

Culture de fruits de montagne dans le Berne-Mittelland

Au cœur du paysage doucement vallonné du Mittelland bernois se trouve cette propriété unique qui combine idéalement tradition, fonctionnalité et potentiel futur. La culture de fruits de montagne offre des conditions climatiques optimales pour la culture d’une grande variété de fruits et symbolise la qualité, la durabilité et de nombreuses années d’expérience.

La vaste propriété couvre une superficie totale de 110 000 m² et possède de vastes plantations bien entretenues ainsi que plusieurs halls fruitiers modernes. Un entrepôt central avec chambres froides professionnelles permet un stockage et une commercialisation appropriés de la récolte sur de longues périodes, offrant ainsi une infrastructure opérationnelle précieuse.

Un point fort particulier est la source d’eau propre à l’entreprise, qui garantit un approvisionnement en eau indépendant et durable. Cela souligne le haut niveau d’autosuffisance et la valeur à long terme du bien. De plus, diverses salles annexes, ateliers et installations techniques sont disponibles pour assurer le bon fonctionnement des opérations.

Le bien comprend huit appartements, qui peuvent être utilisés de différentes manières – que ce soit pour des gestionnaires agricoles, des employés, des membres de la famille ou pour la location comme source de revenus supplémentaire. Vivre et travailler peuvent être combinés de manière optimale ici, dans un environnement naturel calme et accessible.

Cette propriété extraordinaire est une véritable perle de la culture fruitière régionale et est déjà dirigée par la troisième génération avec un grand dévouement et une grande expertise. Elle offre une opportunité rare aux investisseurs, entrepreneurs agricoles ou entreprises familiales souhaitant reprendre une ferme fruitière de montagne bien établie, entièrement équipée et durable, au cœur du Bern Mittelland.

Cette propriété est située au sud-est de Gümmligen et est accessible en voiture en environ 15 minutes.

Comme ce bien est vendu discrètement, nous vous demandons de nous envoyer à l’avance une preuve de capital de 3,5 millions de CHF. À la réception, nous serons ravis de vous envoyer les documents de vente.