Gewerbefläche in Haute-Nendaz mit strategischer Lage

Geschäftsfläche mit strategischer Lage

Geschäftsfläche in idealer Lage an der Hauptstrasse von Haute-Nendaz, am Eingang des Ortes, mit ausgezeichneter Sichtbarkeit, regelmässiger Passage und einfachem Zugang das ganze Jahr über.

Die Gemeinde Nendaz, nur 20 Minuten von Sion und der Autobahn entfernt, ist ein dynamischer Ort, der Zugang zum prestigeträchtigen Skigebiet 4 Vallées bietet und eine vielfältige Kundschaft anzieht, sowohl Einheimische als auch Touristen.

Diese Immobilie wird derzeit als Friseursalon betrieben und bietet die Möglichkeit, eine bestehende Tätigkeit in diesem Bereich zu übernehmen. Es kann sich auch für andere Arten von Geschäften oder Dienstleistungstätigkeiten eignen.

Eine Umwandlung in Wohnraum ist vorbehaltlich der Zustimmung der Behörden ausschließlich als Hauptwohnsitz denkbar.

Aufteilung

• Eingang
• Großes Zimmer mit Erker, das einen sehr hellen Raum bietet
• Küchenzeile
• WC

Parken

• 3 private Außenparkplätze direkt vor dem Geschäft (seltener Vorteil und sehr praktisch für die Kundschaft)

Zusätzliche Informationen

• Ölheizung mit Verteilung über Radiatoren
• EPP-Gebühren : ≈ CHF 3'000.- / Jahr
• Gemeinsame Waschküche im Gebäude
• Verfügbarkeit zu diskutieren