Gewerbe zu verkaufen, Martigny, in Martigny, Schweiz

Exklusivität Walimmobilien AG! In unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Martigny und allen Annehmlichkeiten gelegen, bietet dieses Renditeobjekt eine interessante Gelegenheit für eine stabile und nachhaltige Investition. Das Gebäude besteht aus 4 Wohnungen, die derzeit alle vermietet sind und wie folgt aufgeteilt sind: zwei 2.5-Zimmer-Wohnungen, eine 3.5-Zimmer-Wohnung und ein 1.5-Zimmer-Studio. Diese vielfältige Typologie ermöglicht es, die lokale Mietnachfrage effizient zu befriedigen. Alle Wohnungen wurden renoviert und bieten somit Wohnraum in gutem Zustand, der für Mieter sofort attraktiv ist. Das Gebäude erwirtschaftet eine Rendite von etwa 4 % und bietet ein sofortiges Einkommen bei voller Auslastung. Es profitiert zudem von einer wertvollen technischen Ausstattung, darunter Sonnenkollektoren auf dem Dach sowie ein Fernwärmesystem, die für Komfort und Energieeffizienz sorgen. Ein angenehmes Carnotzet im Untergeschoss, ausgestattet mit Küche und WC, vervollständigt diese...