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Superbe Geschäftslokal - Montreux Zentrum

EtageErdgeschoss
Baujahr2010
Preis des ObjektsCHF 690'000.-
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Externer Link

Ort

A Montreux, 1820 Montreux

Angaben

Referenz
79501
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
2010
Etage
Erdgeschoss
Wohnfläche
78 m²
Nutzfläche
78 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieser grosszügige, ca. 78 m2 grosse Lokalraum befindet sich im Zentrum von Montreux, in einem 2010 erbauten, modernen Gebäude und bietet durch seine Lage als Ecklokal mit Sicht auf die Strasse und einem wichtigen Fussgängerverkehrsknotenpunkt, auch aufgrund der unmittelbaren Nähe zum Seeufer, eine hervorragende Sichtbarkeit.

Er ist komplett fertiggestellt und bezugsbereit, mit Fliesenboden, abgehängtem Deckenpaneel mit integrierten Leuchten, WC, Platz für die Einrichtung einer kleinen Küche mit integrierter Wasch-/Trockner-Kolonne und ist von grossen Schaufenstern umgeben.

Der Lokalraum, der derzeit an einen Friseur vermietet ist, ist für alle Arten von Aktivitäten geeignet und wird am 1. April 2026 frei.

Weitere Pluspunkte:

- 2 Innenparkplätze werden mit dem Lokalraum im Gebäude-Parkhaus verkauft.
- Viele öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe (öffentliches Parkhaus gegenüber).
- Öffentliche Verkehrsmittel in 1 Minute Fussweg erreichbar (Bus Nr. 201, der von Vevey nach Rennaz fährt).

Dies ist eine echte Chance, die moderne Ausstattung, die strategische Lage und die gute Erreichbarkeit vereint.
Eine seltene Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten, um Ihre Geschäftstätigkeit in Montreux auszubauen.

Für Informationen oder Besichtigung: Frau Lucrèce CONSTANTIN +41 79 799 58 90
Situé au cur de Montreux, dans un immeuble contemporain construit en 2010, ce spacieux local de 78 m2 env. offre une visibilité exceptionnelle grâce à sa position "pignon sur rue" et un important "passage de piétons" au vu également de sa proximité immédiate du bord du lac.

Entièrement terminé et prêt à l'usage, il est équipé de sol carrelé, d'un faux plafond avec luminaires intégrés, d'un WC, d'un espace permettant la mise en place d'une petite cuisine avec colonne de lave-linge / sèche-linge intégrée, et il est entouré de grandes de vitrines.

Le local actuellement loué à un salon de coiffure est ouvert à toutes sortes d'activités et sera libre de bail le 1er avril 2026.

Ses atouts supplémentaires :

- 2 places de parc intérieures sont vendues avec le local dans le parking de l'immeuble.
- De nombreuses places de parc publiques à proximité immédiate (parking public en face).
- Transports publics accessible en 1 min. à pied (bus ligne 201 desservant Vevey à Rennaz).

Cette réelle opportunité réunit Confort moderne, Situation stratégique et Facilité d'accès.
Une offre rare à saisir pour développer votre activité à Montreux.

Pour renseignements ou visite : Madame Lucrèce CONSTANTIN +41 79 799 58 90

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Parkplatz
Ausstattung
  • Kabelfernsehen