Gewerbefläche in Montreux – Seltene Gelegenheit mit attraktivem Ertrag

In idealer Lage im Herzen von Montreux befindet sich diese 445 m² grosse Gewerbefläche mit einer Bruttogrundfläche von 445 m², davon 390 m² Nutzfläche im Erdgeschoss, die von einer herausragenden Sichtbarkeit und einem leichten Zugang profitiert. Sie besteht aus vier Liegenschaften mit privatem Eigentumsrecht und bietet ein im Stadtzentrum seltenes Volumen, das sich perfekt für einen Investor eignet, der Stabilität und langfristige Werthaltigkeit sucht.

Derzeit wird die Liegenschaft von einem medizinischen Bildgebungszentrum gemietet, das über einen langfristigen Mietvertrag verfügt, der einen sicheren und regelmässigen Mietertrag garantiert. Das 1995 erbaute und 2010 renovierte Gebäude wird sorgfältig unterhalten und verfügt über einen soliden Renovierungsfonds, der die Langfristigkeit der Investition sicherstellt.

Zu der Liegenschaft gehören auch drei Parkplätze im Untergeschoss, die im Stadtzentrum von grossem Wert sind.

Diese Fläche bietet eine seltene Gelegenheit für den Erwerb einer rentablen, sicheren und ideal gelegenen Investition im Herzen von Montreux.