Modulare Gewerbefläche als Wohnraum

Geschäftslokal mit Wohnmöglichkeit Im Herzen des Dorfes Orsières, in einem lebendigen und begehrten Umfeld
gelegen, bietet dieses Geschäftslokal eine gute Gelegenheit für eine berufliche oder handwerkliche Tätigkeit oder für eine Investition.

Das Objekt mit einer Fläche von ca. 42m² besteht aus:

• Ein helles Hauptzimmer
• Eine zweite separate Wohneinheit, die je nach Bedarf einfach mit dem Hauptraum verbunden werden kann
• Direkte Eingangstür an der Hauptstrasse, die eine hervorragende Sichtbarkeit und einen einfachen Zugang für die Kunden bietet
• Zugang über die Innenbereiche des Gebäudes
• Eine funktionale Badezimmer-Einrichtung

Ein Keller vervollständigt das Objekt und bietet einen angenehmen Stauraum. Das Objekt

befindet sich in einem Gebäude, das etwa 20 Jahre alt ist und sich in sehr gutem Zustand befindet, was für ein gesundes und gepflegtes Umfeld sorgt. Die wichtigsten

Pluspunkte:

Exzellente Lage im Dorfzentrum, an der Hauptstrasse
Ecklokal mit optimaler Sichtbarkeit
Mehrere Fenster sorgen für viel natürliches Licht
Barrierefreier Zugang, ideal für die Aufnahme von Kunden aller Art
Zwei Zugänge (Strasse und Gemeinschaftsbereiche), ideal für verschiedene Aktivitäten
Flexible Aufteilung nach Ihren Wünschen

Umwandlungsmöglichkeit in eine Wohnung
Gute kommerzielle Sichtbarkeit
Vorhandensein einer Kellerwohnung, ein echter Pluspunkt Neues und gut gepflegtes
Gebäude

Ob Sie nun auf der Suche nach einem Lokal sind, um Ihre Geschäftstätigkeit zu starten oder auszubauen, oder nach einer Umwandlung in eine Wohnung, dieses Objekt wird Sie begeistern.

Eine Gelegenheit, die Sie nicht

verpassen sollten. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.

Schauen Sie sich unsere anderen Angebote auf www.gefimmo.ch

Gefimmo ist Mitglied des Schweizerischen Verbandes der Immobilienprofis SVIT und der Walliser Immobilienkammer CIV.