ZU VERKAUFEN GESCHÄFTSLOCAL IN GRONE

In idealer Lage im Zentrum des Dorfes Grône bietet dieser Gewerberaum eine seltene Gelegenheit für alle Gewerbetreibenden, die nach Sichtbarkeit, Zugänglichkeit und Flexibilität suchen.

Dieses Objekt verfügt über einen separaten Eingang direkt von der Hauptstrasse und geniesst eine strategische Lage mit viel Passantenverkehr und hervorragender Sichtbarkeit, ideal für die Entwicklung Ihrer Geschäftstätigkeit.

Ein Raum, der sich vollständig Ihren Bedürfnissen anpasst. Dank seiner intelligenten Konfiguration ist dieser Raum vollständig flexibel und kann je nach Bedarf in 2 bis 3 separate Räume unterteilt werden. Ausserdem verfügt er über einen separaten Raum, der sich ideal als Büro, Behandlungsraum oder privater Bereich eignet.

Das Lokal verfügt über eine Duschkabine sowie Anschlüsse und Abflüsse für die Installation einer Küchenzeile.

Dieses Gut eignet sich hervorragend für viele Aktivitäten:

• Friseursalon oder Kosmetikstudio
• Medizinisches, paramedizinisches oder therapeutisches Büro
• Verwaltungs- oder Treuhandbüro
• Boutique oder Showroom
• Kreativwerkstatt oder Schulungsraum

Komfort und Funktionalität:

• Sehr hell, mit einer schönen Aussicht
• Grosses Depot / reduziert, ideal für Lagerung oder Archiv
• Einfache und bequeme Erreichbarkeit für die Kunden
• Dynamisches und lebendiges Umfeld

Dieser Standort mitten im Herzen von Grône bietet eine Lage, von der aus alle Annehmlichkeiten zu Fuss erreichbar sind (Geschäfte, Dienstleistungen, Verkehrsmittel), was für Ihr Unternehmen eine maximale Attraktivität garantiert.

Die 78,6 m2 Wohnfläche des Geschäftslokals setzt sich wie folgt zusammen:

• Eigener Eingang
• Geräumiger Geschäftsraum
• 2 getrennte Zimmer
• 1 Badezimmer mit Dusche
• Grosse Keller-Lagerhalle

Möglichkeit, eine Garagenbox zum Preis von Fr. 30 000.- und/oder einen Aussenparkplatz zum Preis von Fr. 9 000.- zu erwerben.

Drei Parkplätze vor dem Eingang des Geschäftslokals sind für das Lokal reserviert.

Besonderheiten

• Fassadenverkleidung aus Naturstein
• Heizung mit Warmwasseraufbereitung durch Wärmepumpe, individuelle Regelung für jeden Raum
• Hochwertige Veredelungsmaterialien

Situation

3979 Grône

Mit einem hervorragenden mediterranen Klima, im Herzen des Zentralwallis, 5 Minuten von Sierre und 10 Minuten von Sion entfernt, bietet Réchy mit seinen kulturellen Aktivitäten und Infrastrukturen ein Lebensumfeld, in dem es sich gut leben lässt.

Die direkte Nähe zu Sierre mit seinen zahlreichen Geschäften ist ein echter Vorteil für das tägliche Leben. Die Gemeinde verfügt über alle Infrastrukturen, die für die Bevölkerung in Bezug auf Bildung, Kinderkrippe und Schulhort notwendig sind. Der öffentliche Verkehr ist über den Bahnhof Sierre, 5 km entfernt, oder den Bahnhof Sion, 15 km entfernt, gut erschlossen. Ein Postauto-Service von Sion und Sierre bedient die Dörfer Chalais und Réchy regelmässig.

Die Dörfer Chalais, Réchy sowie der Ferienort Vercorin und das Dorf Briey bilden eine einzige, schöne Gemeinde mit fast 3 200 Einwohnern. Réchy ist ein ruhiger und authentischer Ort mit einem reichen Erbe. Zwischen Weinbergen, alten Gebäuden und Mühlen ist der Charme dieses Dorfes unbestritten.
Anmerkungen

Direkter Verkauf durch den Eigentümer PANAIMMOB.
Besichtigungen nur in Anwesenheit und mit vorheriger Genehmigung von PANAIMMOB.
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