Gewerbe on sale in Saint-Cergue - 566 m²
Gemischt genutztes Gebäude im Herzen des Dorfes
Ort
Route de Nyon 4, 1264 Saint-CergueAngaben
Beschreibung
Gemischtes Gebäude im Herzen des Dorfes
Idealerweise gelegen im Herzen des Dorfes Saint-Cergue, bietet dieses gemischte Gebäude aufgrund seiner privilegierten Lage und der Stabilität seiner Mieteinnahmen eine attraktive Investitionsmöglichkeit.
Es besteht aus Wohn- und Geschäftsflächen und umfasst
2 Gewerbeflächen,
3 3.5-Zimmer-Wohnungen,
1 Studio, 1
4.5-Zimmer-Wohnung.
Einige Wohnungen wurden kürzlich renoviert und bieten zusätzlichen Komfort und Attraktivität.
Der Keller beherbergt die Weinkeller sowie den Technikraum. Eine Garage von ca. 40 m² sowie mehrere Parkplätze runden das Angebot auf dem Grundstück angenehm ab.
Die Mieter sind seit vielen Jahren anwesend und bieten eine ruhige und dauerhafte Investition.
Es wurden kürzlich Renovierungsarbeiten durchgeführt, darunter der Austausch der Fenster und die Erneuerung der Dachdeckung.
Dieses Gebäude wird Investoren ansprechen, die nach einer Immobilie mit einer guten Mietdiversifizierung in einer begehrten Umgebung suchen.
Die Gemeinde St-Cergue mit ihren knapp 3 000 Einwohnern profitiert von einer privilegierten Lage im Waadtländer Jura, nur 15 Autominuten von der Autobahnausfahrt Nyon, 25 Minuten vom internationalen Flughafen Genf und etwa 45 Minuten von Lausanne entfernt.
