787 m2 Bauland im Zentrum des Dorfes Sevelen mit einem alten Haus und einer Scheune
Ort
Glathalden 5, 9475 SevelenAngaben
Beschreibung
Grundstück mit 787 m² in der Dorfmitte – ideal für den Bau von Ein- oder Doppelhäusern
Wir verkaufen dieses alte Haus mit Scheune im Zentrum von Sevelen. Es befindet sich im alten Dorfkern von Sevelen. Das Grundstück umfasst 787 m² und liegt in der Dorfmitte.
Das Wohngebäude hat ein klassisches, altes Konzept mit einem sehr einfachen Baustandard und ist abbruchreif. Obwohl das alte Gebäude weitgehend intakt ist, bedarf es einer umfassenden Renovierung und ist unserer Meinung nach ein Abrissobjekt. Bei sorgfältigem Abbruch können einige Bauteile für ein neues Ersatzgebäude wiederverwendet werden.
Das aktuelle Haus hat eine Baufläche von ca. 70 m², die Scheune ca. 81 m². Diese Gebäude haben eine sogenannte erweiterte Bestandsschutzgarantie, d.h. auf dem bestehenden Baugrundstück kann trotz Nichteinhaltung der Wald- und Strassennähe ein neues Ersatzgebäude errichtet werden. Ausserdem kann auf der Wiese ein kleines Einfamilienhaus gebaut werden.
- Erdgeschoss: Überdachte Eingangshalle, Vorraum, Treppe, Wohnküche, Wohnzimmer mit Kachelofen, Dusche-WC-Waschbecken einfach, Zimmer
- Obergeschoss: Flur, Vorraum, zwei Zimmer
- Dachgeschoss: Grosses Dachgeschoss mit teilweise hohen Räumen
- Schopf: Lager im Erdgeschoss, Schopf mit mehreren Etagen
Dieses Grundstück ist ideal für den Neubau eines oder zweier Einfamilienhäuser und/oder Mehrgenerationenhäuser. Eine Erweiterung des Grundstücks durch den Kauf des südlichen Bereichs ist möglich.
Überzeugen Sie sich bei einem Besuch vom Potenzial dieses Grundstücks.
Wir würden uns freuen, Sie persönlich zu informieren und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.