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Titelbild

Einkaufspassagen im Zentrum von Montreux

Parkplätze10
EtageInneres Erdgeschoss
Baujahr2012
Preis des ObjektsCHF 2'600'000.-
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

Vaud, 1820 Montreux

Angaben

Referenz
5458212
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Verkauf an Personen im Ausland erlaubt
Nein
Baujahr
2012
Etage
Inneres Erdgeschoss
Heizanlage
Gasheizung
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Standing
Standard

Anzahl Parkplätze

Innen
10 | CHF 400'000.-

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
320m2 grosse Ladenfläche in idealer Lage, sehr zentral, sehr gut frequentiert und mit hervorragender Sichtbarkeit.

Hauptmerkmale:

  • Strategische Lage: unmittelbar am See, in der Nähe von Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln
  • Helles und flexibles Ladenlokal mit separatem Eingang
  • 10 Parkplätze vorhanden (CHF 400 000.- zu verhandeln)
  • Hohe Mietpotenziale: ideal für jede Art von kommerzieller, beruflicher oder administrativer Tätigkeit
  • Gebäude aus dem Jahr 2012 - sehr guter Zustand
  • Mietverträge sind zu erneuern
  • Rendite: 4,44 %

Eine seltene Gelegenheit, eine hochwertige Immobilie in einer erstklassigen Lage zu erwerben, die ein hervorragendes Verhältnis zwischen Sichtbarkeit und Rentabilität bietet.

Arcade de 320m2 idéalement située dans un emplacement central, très passant et bénéficiant d’une excellente visibilité.

Caractéristiques principales:

  • Situation stratégique : proximité immédiate du lac, des commodités et des transports publics
  • Espace lumineux & modulable, avec entrée indépendante
  • 10 places de parc disponibles (CHF 400'000.– à discuter)
  • Fort potentiel locatif : idéal pour toute activité commerciale, professionnelle ou administrative
  • Immeuble construit en 2012 – excellent état général
  • Renouvellement des baux à convenir
  • Rendement  : 4.44 %

Une opportunité rare d’acquérir un bien de qualité dans un emplacement premium, offrant un excellent rapport visibilité / rentabilité.