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Seltenheit

Ausgezeichnete Lage für dieses Baugrundstück in Bochones

Grundstücksfläche1'236 m²
Preis des ObjektsCHF 350'000.-
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Ort

1972 Anzère

Angaben

Referenz
5195212
Verfügbarkeit
Sofort
Zweitwohnsitz
Nicht erlaubt
Verkauf an Personen im Ausland erlaubt
Nein
Grundstück
1
Grundstück erschlossen
Ja
Höhenlage ü. M.
1'500 m
Ausnützungsziffer
0.5
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Grundstücksfläche
1'236 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Entdecken Sie dieses wunderschöne Baugrundstück, sgelegen in einer aussergewöhnlichen Umgebung mit atemberaubendem Ausblick auf die Berge und die Ebene.Perfekt ausgerichtet, geniesst es den ganzen Tag über eine optimale Sonneneinstrahlung und bietet so ein idyllisches Wohnumfeld, ideal für ein Hauptwohnsitz.

Besondere Lage:
  • Ski-in / Ski-out In der Nähe der Pisten für Wintersportbegeisterte.
  • Beeindruckender Panoramablick auf die Alpengipfel und die Talschaft.
  • Perfekte Ausrichtung für ganzjährige Sonneneinstrahlung.
  • Ruhige und friedliche Umgebung, ideal für ein ganzjähriges Wohnen.
  • Gelände mit Infrastruktur, Oiken, Swisscom, Abwasser, Trinkwasser, Schmutzwasser

Grundstücksmerkmale 
  • Grundstücksfläche von ca. 1 236 m² mit vielen Möglichkeiten für den Bau.
  • Dichte von 0,5, ideal für den Bau eines grosszügigen Familienchalets.
  • Gelände mit Hanglage, ideal für die Integration von Terrassen und die Nutzung des Panoramablicks.
  • In 1 500 m Höhe in einem dicht bebauten Chalet-Wohngebiet.

Ihr Baupotenzial:

Das Grundstück bietet die Möglichkeit, Ihr Hauptwohnsitz von ca. 618 m² Wohnfläche (inkl. Technikräume, Garage, Keller etc.) zu realisieren.
  • Sie sind frei von jeglichen Architekturaufträgen und können Ihre Projekte mit dem Fachmann Ihrer Wahl umsetzen.
  • Sofort verfügbar, um Ihr Projekt ohne Verzögerung zu starten.

Ein seltenes Grundstück in einer aussergewöhnlichen Naturkulisse, ideal für diejenigen, die davon träumen, ein Familienchalet inmitten der Berge zu bauen. 


Möchten Sie weitere Informationen oder den vollständigen Bauplan? Kontaktieren Sie mich telefonisch oder per E-Mail und ich informiere Sie gerne. Gerne stehe ich Ihnen auch für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung.


Anzère :
  • Sie finden hier eine Vielzahl an Einrichtungen und Dienstleistungen, die ein angenehmes und abwechslungsreiches Erlebnis bieten, wie z.B. die Skilifte, die den Zugang zu den Skipisten im Winter und den Wanderwegen im Sommer erleichtern. Das Spa ist der ideale Ort, um sich nach einem Tag voller körperlicher Aktivitäten zu entspannen und zu erholen. Reiten ist eine ausgezeichnete Möglichkeit, die Region zu erkunden und gleichzeitig in Kontakt mit der Natur zu treten, und es gibt auch Tennisplätze
  • Der "Liberty-Pass" bietet im Sommer kostenlosen Zugang zu den Skiliften, den Gemeindebussen und dem Schwimmbad. Im Winter ist Anzère Teil der "Magic Pass"-Zone, die 25 Skigebiete umfasst
  • Anzère ist ein Skigebiet im Kanton Wallis in der Schweiz. Auf etwa 1500 Metern über dem Meeresspiegel gelegen, bietet es eine atemberaubende natürliche Umgebung und einen Panoramablick auf die Walliser Alpen. Die Station zieht Besucher das ganze Jahr über an, sowohl für die Winteraktivitäten als auch für die Sommerattraktionen
  • Im Winter verwandelt sich Anzère in ein wahres Paradies für Wintersportler. Mit seinen gut gepflegten und abwechslungsreichen Pisten ist es ideal für Skifahrer aller Niveaus, von Anfängern bis hin zu erfahrenen Profis. Es können auch Snowboard, Rodeln und Schneeschuhwandern betrieben werden, oder man kann sich nach einem Tag auf den Pisten in den Thermen entspannen
  • Während der Sommersaison bietet Anzère eine idyllische Umgebung für Naturliebhaber. Zahlreiche Wanderwege durchziehen die Region und ermöglichen es den Besuchern, atemberaubende Landschaften zu entdecken, von grünen Almen bis hin zu schneebedeckten Berggipfeln in der Umgebung. Auch Mountainbiker kommen hier auf ihre Kosten, da es speziell für diesen Sport angelegte Strecken gibt
  • Anzère ist auch für seine freundliche und familiäre Atmosphäre bekannt. Das Dorf verfügt über einen belebten zentralen Platz, an dem man sich in typischen Restaurants und Cafés zu einem Glas oder einem guten Essen treffen kann. Lokale Veranstaltungen und regelmässige Unterhaltungsangebote verleihen dem Anzère-Erlebnis eine besondere Note
  • Neben Outdoor-Aktivitäten bietet die Station eine Vielzahl an Sport- und Freizeitmöglichkeiten, darunter ein Wellness-Center, Tennisplätze, Kinderspielplätze und vieles mehr
  • Die natürliche Schönheit, die gemütliche Atmosphäre und die vielfältigen Aktivitäten machen Anzère zu einer idealen Destination in jeder Jahreszeit, egal ob für Wintersportler, die die Pisten geniessen, oder für Wanderer und Naturliebhaber im Sommer. Ob man auf der Suche nach Adrenalin oder Ruhe ist, Anzère bietet ein unvergessliches Erlebnis inmitten der Schweizer Berge
Découvrez ce splendide terrain à construire, situé dans un environnement exceptionnel, avec une vue imprenable sur les montagnes et la plaine. Parfaitement orienté, il bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, offrant un cadre de vie idyllique, idéal pour une résidence principale.

Situation privilégiée :
  • Ski-in / Ski-out À proximité des pistes, pour les amateurs de sports d'hiver.
  • Vue panoramique à couper le souffle sur les sommets alpins et la vallée.
  • Exposition parfaite pour profiter du soleil toute l'année.
  • Un environnement calme et paisible, idéal pour vivre à l'année.
  • Terrain équipé, Oiken, Swisscom, eau usées, eau clair, eau potable

Caractéristiques de la parcelle 
  • Surface d'environ 1'236 m², offrant de nombreuses possibilités de construction.
  • Densité de 0.5, permettant de bâtir un spacieux chalet familial.
  • Topographie en pente, idéale pour intégrer des terrasses et profiter de la vue.
  • Situé à 1'500 mètres d'altitude dans une zone résidentielle de chalets denses.

Votre potentiel de construction :

Ce terrain offre l'opportunité de réaliser votre résidence principale d'environ 618 m² de surface habitable (y compris locaux techniques, garage, cave, etc.).
  • Libre de tout mandat d'architecte, vous avez la liberté de concrétiser vos projets avec le professionnel de votre choix.
  • Disponible immédiatement, pour débuter votre projet sans attendre.

Un emplacement rare dans un cadre naturel exceptionnel, idéal pour ceux qui rêvent de construire un chalet familial au cœur des montagnes. 


Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.


Anzère :
  • Vous y trouverez un ensemble d'installations et de services destinés à offrir une expérience agréable et variée, tels que les remontées mécaniques pour faciliter l'accès aux pistes de ski en hiver et aux sentiers de randonnée en été. Le spa, lieu idéal pour se ressourcer et se détendre après une journée d'activités physiques. L'équitation, une excellente façon d'explorer la région tout en étant en contact avec la nature ainsi que des courts de tennis
  • Le « Liberty-Pass » donne gratuitement accès, durant l'été, aux remontées mécaniques, aux bus de la commune et à la piscine. En hiver, la station d'Anzère fait partie de la zone accessible de l'abonnement « Magic Pass » donnant accès à 25 stations
  • Anzère est une station de ski située dans le canton du Valais en Suisse. Nichée à environ 1500 mètres d'altitude, elle offre un cadre naturel exceptionnel et une vue panoramique sur les Alpes valaisannes. Cette station attire les visiteurs tout au long de l'année, tant pour ses activités hivernales que pour ses charmes estivaux
  • En hiver, Anzère se transforme en un véritable paradis pour les amateurs de sports d'hiver. Avec ses pistes bien entretenues et variées, elle est idéale pour les skieurs de tous niveaux, des débutants aux plus expérimentés. On peut également y pratiquer le snowboard, la luge et la raquette, ou encore se détendre dans les thermes après une journée sur les pistes
  • Durant la saison estivale, Anzère offre un cadre idyllique pour les amoureux de la nature. De nombreux sentiers de randonnée sillonnent la région, permettant aux visiteurs de découvrir des paysages à couper le souffle, des alpages verdoyants aux sommets enneigés des montagnes environnantes. Les amateurs de VTT trouveront également leur bonheur avec des pistes spécialement aménagées pour la pratique de ce sport
  • Anzère est également réputée pour son ambiance conviviale et familiale. Le village est doté d'une place centrale animée, où l'on peut se retrouver autour d'un verre ou d'un bon repas dans les restaurants et cafés typiques. Les événements locaux et les animations régulières ajoutent une touche de convivialité à l'expérience Anzère
  • En plus des activités de plein air, la station propose diverses installations sportives et de loisirs, notamment un centre de bien-être, des terrains de tennis, des aires de jeux pour enfants et bien plus encore
  • La beauté naturelle, l'ambiance chaleureuse et les activités variées font d'Anzère une destination de choix en toutes saisons, que ce soit pour les amoureux de sports de glisse en hiver ou les adeptes de randonnées et de nature en été. Que l'on soit en quête d'adrénaline ou de tranquillité, Anzère offre une expérience mémorable au cœur des montagnes suisses

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • Berge
  • Geschäfte
  • Restaurant(s)
  • Bushaltestelle
  • Spielplatz
  • Tennis Zentrum
  • Skipiste
  • Hallenbad
  • Skigebiet
  • Seilbahnen
  • Langlaufloipe
  • Wanderwege
  • Arzt
  • Thermalbad
Aussenbereich
  • Ruhige Lage
Ausstattung
  • Wasseranschluss
  • Stromanschluss
  • Abwasseranschluss
  • Bauland erschlossen
Boden
  • Steil
Ausrichtung
  • Süden
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Unverbaubar
  • Panoramasicht
  • Berge
  • Alpen