Grundstück zum Verkauf in Alcoy - Ref 119395589

Standort von Meili Sea Town

Meili Sea Town, MST, ist ein erschlossenes Baugebiet im Süden der Insel Cebu, in der Gemeinde Alcoy, Philippinen.

Der Komplex besteht rund 60 einzelnen Grundstücken, mit Flächen von 100 m2 bis 5'000 m2. Das Areal liegt in sehr ruhiger Lage. Es grenzt ans Meer und ist einige hundert Meter entfernt von der Küstenstrasse. Das ganze Gebiet ist eingezäunt. Professionelle Guards sorgen Tag und Nacht für eine hohe Sicherheit. Die Grundstücke sind mit einer betonierten Strasse, mit Strassenbeleuchtung, sowie mit Wasser und Elektrisch erschlossen.

Am Meer ist eine Parkanlage mit Meerzugang und Ruhebänken, welche allen Bewohnern von Meili Sea Town frei zugänglich ist.

Wir verkaufen oder verpachten diese Grundstücke an Interessenten aus der ganzen Welt zum Bau von Ferienhäusern, Alters Ruhe Sitzen. Mietwohnungen oder Miethäusern und immer mehr auch als Geldanlage. (Die Landpreise steigen seit einigen Jahren sehr stark und bringen eine gute Rendite). Aber auch für geeignetes Gewerbe, Büro, Restaurant, Hotel, ist das Land bestens geeignet.

Nachhaltige Geldanlage in Land und Immobilien

Auf den Philippinen wird Bau-Land immer häufiger als Kapitalanlage genützt.

Die Landpreise sind in den letzten Jahren wesentlich stärker gestiegen als die Inflation. Unser Land verspricht darum eine gute Rendite und ist eine ideale Ergänzung in jedem Portfolio sowohl von Einheimischen als auch von Ausländern.

Nach Philippinischem Gesetz können Ausländer keine Grundstücke besitzen (wohl aber die darauf gebauten Gebäude). Die Regierung plant aber seit Jahren dies zu ändern. Schon heute können aber Ausländer Grundstücke pachten. Der Pachtzins wird bezahlt mit einer Einmalzahlung für 25 Jahre und automatischer Verlängerung um weitere 25 Jahre, total also 50 Jahre.

Einheimische können unsere Parzellen selbstverständlich kaufen.

Mieter und Käufer haben bei uns dieselben Rechte. Wir geben den Mietern auf Wunsch ein notariell beglaubigtes Dokument, ein sogenanntes Irrevocable Special Power of Attorney (ISPA)), welches Mietern erlaubt das gemietete Land jederzeit zu verkaufen, und den Gewinn zu realisieren.

Einzelpersonen oder Familien nützen unser Land auch als Ersatz oder Ergänzung ihrer Pensionskasse. Sie kaufen vor ihrer Pension eine oder mehrere Parzellen (Philippinen auch auf Abzahlung), und verkaufen nach der Pension eine Parzelle nach der andern auf Abzahlung mit einer Laufdauer bis zu 10 Jahren pro Parzelle. Das heisst, sie erhalten dann monatliche Abzahlungen über viele Jahre (je nach Vertrag). Auf Wunsch beraten wir Sie gerne.

Bei uns gibt es eine breite Palette von Investitionsmöglichkeiten. Vom kleinen 100 m2 Grundstück bis zum Kauf der ganzen Anlage, inklusive Infrastruktur und Verwaltung.

Der Erwerb eines Grundstückes kann für Ausländer theoretisch voll auf schriftlichem Weg erledigt werden.

Aber wir begrüssen es natürlich, wenn Sie uns auf den Philippinen besuchen und dort vor Ort entscheiden was für Sie am besten geeignet ist. Wenn Sie per Flugzeug anreisen können wir für Sie auf Wunsch den Transport ab dem Flughafen zu uns oder zu einem nahe liegenden Hotel und dann von dort zu uns organisieren.

Wir nehmen uns für Sie viel Zeit um Sie über alle Details zu informieren. Auch nach Ihrem Kaufentscheid sind wir für Sie da. Sie entscheiden, wo wir Sie unterstützen oder beraten dürfen. Auf Wunsch betreuen wir Ihr Land und Ihre Gebäude bei allfälligen Abwesenheiten und erledigen Arbeiten für Sie, welche Sie nicht selbst machen können oder wollen.

Bitte benützen Sie unser Kontaktformular für alle weiteren Fragen.

Viele weitere Details finden Sie in unserer Homepage  www.meiliseatown.com