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Bebautes Grundstück mit Seeblick – attraktive Lage in Berlingen

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Ort

Herbigstrasse 17 , 8267 Berlingen, Switzerland, 8267 Berlingen

Angaben

Referenz
114754646
Verfügbarkeit
Sofort

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

In der beliebten Gemeinde Berlingen im Kanton Thurgau steht ein sehr ruhig gelegenes Baugrundstück mit grossem Entwicklungspotenzial zum Verkauf. Dank der möglichen Bauhöhe von 12 Metern bietet das Grundstück eine fantastische Aussicht auf den Bodensee sowie eine hervorragende Sonneneinstrahlung.

Das Grundstück ist ideal für den Bau eines grosszügigen Einfamilienhauses, eines Mehrfamilienhauses oder eines kleineren Wohnprojekts. Dank der attraktiven Lage und der flexiblen Nutzungsmöglichkeiten ist das Grundstück sowohl für private Bauherren als auch für Investoren oder Projektentwickler interessant.

Wichtige Daten zum Eigentum

  • Adresse: Herbigstrasse 17, Berlingen
  • Parzellennummer: 695 + Teil von 699
  • Grundfläche: 736 m²
  • Zone: W50 (früher W3)
  • Oberflächenverhältnis (GFZ): 0,85
  • Keine relevante Knechtschaft

Lokale Makro-Lokalisierung

Die Gemeinde Berlingen liegt direkt am Untersee des Bodensees und bietet eine hohe Lebensqualität mit viel Natur, Seeanschluss, attraktiven Freizeitmöglichkeiten und relativ niedrigen Steuern. Ausserdem befinden sich wichtige regionale Zentren wie Konstanz und Kreuzlingen in unmittelbarer Nähe und sind mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar, was die Lage auch aus wirtschaftlicher und infrastruktureller Sicht besonders attraktiv macht.

Wenn Sie daran interessiert sind, senden wir Ihnen gerne weitere Informationen zu.

Dans la populaire commune de Berlingen, dans le canton du Thurgovie, un terrain de construction très paisiblement situé avec un grand potentiel de développement est à vendre. Grâce à la hauteur de construction possible de 12 mètres, la propriété offre une vue fantastique sur le lac de Constance ainsi qu’une excellente lumière solaire.

Le terrain est idéal pour la réalisation d’une maison individuelle spacieuse, d’un immeuble d’appartements ou d’un projet résidentiel plus petit. Grâce à son emplacement attrayant et à son usage flexible, la propriété est intéressante tant pour les constructeurs privés que pour les investisseurs ou les promoteurs de projets.

Données clés sur la propriété

  • Adresse : Herbigstrasse 17, Berlingen
  • Numéro de parcelle : 695 + partie de 699
  • Superficie terrestre : 736 m²
  • Zone : W50 (anciennement W3)
  • Rapport de surface (GFZ) : 0,85
  • Aucune servitude pertinente

 

Macro localisation

La commune de Berlingen est située directement sur l’Untersee du lac de Constance et offre une qualité de vie élevée avec beaucoup de nature, un accès au lac, des opportunités de loisirs attractives et des impôts relativement faibles.  De plus, d’importants centres régionaux tels que Constance et Kreuzlingen se trouvent à proximité immédiate et sont accessibles en une courte distance en voiture, ce qui rend également l’emplacement particulièrement attractif sur le plan économique et infrastructurel.

 

Si cela vous intéresse, nous serons ravis de vous envoyer plus d’informations.