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Grundstück

Preis des ObjektsCHF 1'750'000.-
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Ort

Via In Buee, 6835 Breggia

Angaben

Referenz
VMorS_LAND
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Wohnfläche
1'698 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Einzigartige Gelegenheit: Grundstück mit Panoramablick und enormem Entwicklungspotenzial ! Willkommen in einer Oase der Ruhe und Schönheit, wo Ihr Traum von einem Eigenheim mit atemberaubendem Ausblick Wirklichkeit wird! Dieses strategisch positionierte Grundstück mit einer Fläche von 1698 m² und einer Ausrichtung nach Süden bietet einen atemberaubenden Blick auf die Hügel des Mendrisiotto, mit den majestätischen Alpen im Hintergrund, bis hin zu den Gipfeln des Monviso und des Mont Blanc. Hauptmerkmale: Gelegen in einer ruhigen Wohngegend. Maximale Ausnutzungsziffer von 0,5, die eine Bebauung von 849 m² Bruttogeschossfläche (BGF) ermöglicht. Derzeit sind 237 m² BGF bereits bebaut, sodass noch 612 m² BGF für die Verwirklichung Ihres persönlichen Immobilienprojekts zur Verfügung stehen. Entwicklungspotenzial: Mit den grosszügigen 612 m² BGF, die noch zur Verfügung stehen, können Sie Ihre persönliche Oase des Lebens schaffen. Stellen Sie sich vier einzigartige Wohnhäuser vor, jedes mit einer BGF von 153 m², die in dieser idyllischen Umgebung eingebettet sind. Investition und Lebensstil: Dies ist nicht nur eine Immobilieninvestition, sondern eine Chance, einen einzigartigen Lebensstil zu erleben, mit der Ruhe der Hügel und der positiven Energie der Alpen, die Ihr zukünftiges Zuhause umgeben. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit! Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihre Zukunft auf diesem aussergewöhnlichen Grundstück zu erkunden.
Opportunité unique : terrain avec vue panoramique et immense potentiel de développement ! Bienvenue dans une oasis de sérénité et de beauté, où votre rêve de posséder une propriété immobilière avec une vue spectaculaire devient réalité ! Ce terrain de 1698 m², stratégiquement positionné avec une orientation sud, offre une vue imprenable sur les collines du Mendrisiotto, avec en toile de fond les majestueuses Alpes, jusqu’aux sommets du Monviso et du Mont Blanc. Caractéristiques principales : Emplacement de choix dans un quartier résidentiel. Indice d’exploitation maximal de 0,5, permettant la construction de 849 m² de surface brute de plancher (SHB). Actuellement, 237 m² de surface brute sont déjà construits, laissant de la place à 612 m² de surface brute pour réaliser votre projet immobilier personnalisé. Potentiel de développement : Avec les généreux 612 m² de surface brute encore disponibles, vous avez la possibilité de créer votre oasis de vie sur mesure. Imaginez quatre résidences uniques, chacune d’une surface brute de 153 m², immergées dans ce cadre idyllique. Investissement et style de vie : Il ne s’agit pas seulement d’un investissement immobilier mais d’une opportunité d’embrasser un style de vie unique, avec la tranquillité des collines et l’énergie positive des Alpes entourant votre future maison. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous dès maintenant pour explorer votre avenir sur ce terrain extraordinaire.