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Ausgezeichnete Parzelle mit Panoramablick auf den See und die Alpen

Grundstücksfläche~ 1'370 m²
Preis des ObjektsCHF 1'395'000.-
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

CH, 2035 Corcelles NE

Angaben

Referenz
046398
Verfügbarkeit
Sofort
Zweitwohnsitz
Nicht erlaubt
Verkauf an Personen im Ausland erlaubt
Nein
Grundstücksfläche
~ 1'370 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Diese wunderschöne Parzelle von ca. 1 370 m² liegt auf den Höhen von Corcelles, in einer majestätischen, grünen Umgebung am Waldrand und geniesst eine ruhige und privilegierte Lage. Sie bietet einen aussergewöhnlichen Panoramablick auf den Neuenburgersee und die Alpen im Hintergrund, ein seltenes und sehr begehrtes Panorama in der Region.

Dieses Anwesen bietet eine einzigartige Gelegenheit, sowohl für einen Bauunternehmer oder Investor als auch für eine Privatperson, die in einem aussergewöhnlichen natürlichen Umfeld ein Lebenstraumprojekt verwirklichen möchte.

Das Grundstück verfügt über eine gültige Baugenehmigung, die die Realisierung eines Immobilienprojekts mit sechs Wohnungen ermöglicht. Im unteren Teil des Grundstücks kann ein zeitgenössisches Gebäude mit drei hochwertigen Terrassenwohnungen errichtet werden, von denen jede einen freien Blick auf den See bietet.

Der obere Teil des Grundstücks beherbergt ein bestehendes Haus, das komplett umgebaut werden muss, um drei zusätzliche Wohnungen zu schaffen. Das Ganze ist ein harmonisches Projekt, das Modernität, Komfort und Integration in eine privilegierte natürliche Umgebung vereint.

Für einen Investor oder Bauherrn ist dies eine seltene Gelegenheit, ein hochwertiges Immobilienprojekt in einem der begehrtesten Gebiete der Region zu entwickeln, und das mit einem bereits erteilten Baugenehmigung. Für Privatpersonen bietet sich hier die Möglichkeit, ein einzigartiges Hauptwohnhaus in einer ruhigen Umgebung mit spektakulärem Seeblick zu errichten.

Das Grundstück wird frei von Verpflichtungen verkauft, was dem Käufer bei der Umsetzung des Projekts völlige Freiheit gewährt.

Située sur les hauteurs de Corcelles, dans un cadre majestueux et verdoyant en lisière de forêt, cette magnifique parcelle d’environ 1'370 m² bénéficie d’un environnement calme et privilégié. Elle offre une vue panoramique exceptionnelle sur le lac de Neuchâtel et les Alpes en arrière-plan, un panorama rare et très recherché dans la région.

Ce bien représente une opportunité unique, tant pour un promoteur ou un investisseur que pour un particulier souhaitant réaliser un projet de vie dans un cadre naturel d’exception.

Le terrain bénéficie d’un permis de construire en force permettant la réalisation d’un projet immobilier comprenant six appartements. La partie inférieure du terrain permet la construction d’un bâtiment contemporain composé de trois appartements terrasses de haut standing, chacun profitant d’une vue dégagée sur le lac. 

La partie supérieure du terrain accueille une maison existante nécessitant une transformation complète afin de créer trois appartements supplémentaires. L’ensemble forme un projet harmonieux alliant modernité, confort et intégration dans un environnement naturel privilégié.

Pour un investisseur ou un promoteur, il s’agit d’une occasion rare de développer un projet immobilier de qualité dans l’un des secteurs les plus prisés de la région, avec un permis déjà en force. Pour un particulier, cette propriété offre aussi la possibilité de créer une résidence principale unique, dans un cadre paisible avec une vue spectaculaire sur le lac.

Le terrain est vendu libre de mandat, offrant une totale liberté à l’acquéreur dans la réalisation du projet.

Eigenschaften

Umgebung
  • Villenviertel
  • Park
  • Ländlich
  • See
  • Wohnquartier
  • Bushaltestelle
  • Spielplatz
  • Primarschule
  • Sportzentrum
  • Tennis Zentrum
Aussenbereich
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
Boden
  • Erde
  • Steil
Ausrichtung
  • Süden
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Unverbaubar
  • Weitsicht
  • Panoramasicht
  • See
  • Wald
  • Berge
  • Alpen
Verschiedene
  • Nicht als Altlast eingeschrieben

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
302 m
16'
-
-
Primarschule
346 m
8'
8'
2'
Geschäfte
655 m
12'
-
3'
Post
569 m
11'
11'
8'