Grundstück on sale in Collombey - Ref TERRNEYRES

Bauplatz mit Baubewilligung in Kraft

Wir haben das Privileg, Ihnen ein Baugrundstück mit einer Fläche von 1 338 m² in einer ruhigen, grünen und hochwertigen Wohngegend zu präsentieren. Das Grundstück liegt in einer 30er-Zone am Ende einer Sackgasse und geniesst eine seltene, dominante Lage mit freiem Blick auf die Ebene, die Waadtländer Alpen und die beeindruckenden Dents du Midi.

Das Grundstück verfügt über eine bereits rechtskräftige Baugenehmigung, die die sofortige Realisierung eines Projekts mit zwei Doppelhäusern mit je 4,5 Zimmern erlaubt, die für eine Kombination aus zeitgenössischer Architektur, Funktionalität und perfekter Integration in die natürliche Umgebung konzipiert sind.

Projekt genehmigt:

• Bau von zwei Doppelhäusern mit 4,5 Zimmern
• Ein privater Doppelgarage pro Wohnung
• Eine Aussenparkplatz für jede Einheit
• Ideale Lage mit optimaler Ausrichtung und freiem Blick auf die alpine Landschaft

Diese Gelegenheit ist sowohl für einen Investor als auch für eine Privatperson, die in einem begehrten Gebiet ein Immobilienprojekt verwirklichen möchte, das Ruhe, viel Sonnenschein und schnellen Zugang zu den Naturgebieten bietet, eine strategische Chance.

Zusätzliche Kosten:

Baugenehmigung und Recht zum Durchgang im Gesamtwert von Fr. 140 000.- zuzüglich zum Verkaufspreis.

Dieses Projekt bietet eine gute Gelegenheit, ein Grundstück in einer sich entwickelnden Gegend zu erwerben, die sowohl Ruhe als auch Nähe zur Natur bietet.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besuch des Grundstücks zu vereinbaren.

Collombey-Muraz

Wir stehen Ihnen selbstverständlich für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besuchs des Standorts zu einem für Sie passenden Zeitpunkt gerne zur Verfügung.

Zugang
Die Lage von Les Neyres in Collombey-Muraz bietet hervorragende Anbindungen. In wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahnen A9 und die Hauptverkehrswege, die Ihnen die Fahrt nach Monthey, Martigny, Sion oder Genf erleichtern. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, mit regelmässigen Busverbindungen und dem nahegelegenen Bahnhof von Collombey, der Ihnen schnelle Verbindungen in die städtischen Zentren oder die Erkundung des gesamten Chablais im Wallis ermöglicht. Diese gute Erreichbarkeit vereint Bewegungsfreiheit und Lebensqualität und ist ideal für den täglichen Pendelverkehr ebenso wie für Wochenendausflüge.

Verkehr
Die Neyres profitieren von effizienten und gut vernetzten Verkehrsmitteln. Die nahegelegenen Buslinien und der Bahnhof Collombey, der in wenigen Minuten erreichbar ist, ermöglichen Ihnen eine einfache Anreise nach Monthey, Martigny oder Genf. Diese gute Verkehrsanbindung erhöht die Attraktivität der Gegend und bietet Ihnen im Alltag eine praktische Mobilität.

Freizeit
Die Neyres bieten einen privilegierten Zugang zu einer Vielzahl von Freizeitaktivitäten. Zwischen Wanderwegen, Radwegen, Grünflächen und nahegelegenen Sportanlagen findet jeder seinen Ausgleich zwischen Entspannung und Aktivität. Die Region Chablais mit ihren nahegelegenen Bergen und dem Genfer See vervollständigt das ideale Umfeld, um jede Jahreszeit in vollen Zügen zu geniessen.