Grundstück zum Verkauf in Collombey - Ref TERRCOLLNEYRS
Schönes Grundstück zum Verkauf in Collombey (Les Neyres)
Ort
Chemin de Riandette, 1868 CollombeyAngaben
Beschreibung
Zu verkaufen – Schönes Grundstück von 1 051 m² in Neyres, Collombey-Muraz
Dieses schöne Grundstück von 1 051 m² befindet sich im charmanten kleinen Dorf Neyres, in der Gemeinde Collombey-Muraz und bietet eine angenehme, ruhige und grüne Wohnumgebung, während es gleichzeitig von einer ausgezeichneten Sonneneinstrahlung und einem herrlichen, weiten Blick über die Ebene profitiert.
Mit einer Dichte von 0.30 und einem IBUS von 0.50 bietet das Grundstück ein bebaubares Potenzial von ca. 525 m² Bruttogeschossfläche.
Sie ermöglicht unter anderem die Realisierung einer individuellen Villa oder zweier Doppelhäuser.
Für die Realisierung von zwei Häusern liegt bereits eine Baugenehmigung vor. Die Übernahme ist jedoch nicht obligatorisch. Mit einem Wert von CHF 42 000.- kann dieses bestehende Projekt für einen Investor oder Käufer, der Zeit sparen möchte, interessant sein.
Das Grundstück ist zudem frei von Architekten- und Generalunternehmerpflichten, so dass der Käufer seine Partner nach Belieben wählen kann, sofern die geltenden kommunalen und gesetzlichen Vorschriften eingehalten werden.
Das Grundstück bietet auch die Möglichkeit einer Nutzung als Ferienhaus, vorbehaltlich der geltenden Bestimmungen.
Seine Wohnumgebung und seine privilegierte Lage machen es zu einer ausgezeichneten Gelegenheit für ein Immobilienprojekt in einem begehrten Gebiet des Waadtländer Chablais.
Sie profitieren hier von der Ruhe eines Dorfes und sind gleichzeitig in unmittelbarer Nähe von Collombey, Monthey und Aigle sowie von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Strassen- und Autobahnachsen.
Die Region profitiert schliesslich von einer idealen Lage zwischen See und Berg, mit den Skigebieten der Portes du Soleil und den Ufern des Genfersees in unmittelbarer Nähe.
Eine seltene Gelegenheit, ein privates Projekt zu verwirklichen oder eine Immobilienentwicklung in einer privilegierten Umgebung zu realisieren.
Stärken
- Grundstück von 1 051 m²
- Frei von Architekten- und Generalunternehmerpflicht
- Ruhige und Wohngegend
- Grüne Umgebung
- Village des Neyres, Gemeinde Collombey-Muraz
- Nähe zu Monthey, Collombey und Aigle
- Schneller Autobahnanschluss
- Geschäfte und Annehmlichkeiten in wenigen Minuten erreichbar
- Gutes Potenzial für ein Bauprojekt
- Möglichkeit für eine Zweitwohnung.
Eine schöne Gelegenheit, Ihr zukünftiges Immobilienprojekt in einer ruhigen Umgebung zu realisieren und dabei viel Freiheit bei der Gestaltung und Umsetzung zu haben.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu diesem Grundstück und seinem Baupotenzial.
Eigenschaften
Besonnung
- Optimal
Aussicht
- Berge
