Grundstück zum Verkauf in District de Nyon, Le Vaud - 1 140 m²
Terrain Constructible dans un environnement paisible et verdoyant
Preis des ObjektsCHF 800'000.-
Ort
1261 District de Nyon, Le VaudAngaben
Referenz
87053610
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Wohnfläche
1'140 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieses prächtige Grundstück von 1.140 m² profitiert von einer privilegierten Wohnumgebung, ruhig und von Natur umgeben, im Herzen einer besonders begehrten grünen Umgebung.
Das Entwicklungspotenzial ist besonders attraktiv. Nach den derzeit geltenden Vorschriften erlaubt das Grundstück die Realisierung von zwei Zwillingsvillen, jeweils mit eigener Autoabdeckung.
Der zukünftige kommunale Entwicklungsplan (PACom), der derzeit genehmigt wird, sieht ein noch großzügigeres Baupotenzial vor und bietet besonders interessante Perspektiven für zukünftige Käufer. Mehrere Entwicklungsszenarien könnten in Betracht gezogen werden, wie etwa eine freistehende Villa mit zwei Zwillingsvillen oder eine freistehende Villa mit zwei Wohnungen, vorbehaltlich kommunaler Genehmigungen.
Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit für Entwickler, Investoren oder Einzelpersonen, die ein qualitativ hochwertiges Wohnprojekt in einer geschützten natürlichen Umgebung entwickeln möchten.
Ideal gelegen ermöglicht das Grundstück, Gland in etwa 15 Minuten sowie Rolle, Nyon und Aubonne in weniger als 20 Minuten zu erreichen. Lausanne ist in etwa dreißig Minuten erreichbar und bietet eine ideale Balance zwischen Ruhe, Natur und Nähe zu den wichtigsten Wirtschaftszentren der Region.
Eine vollständige Datei, die die Entwicklungsmöglichkeiten darstellt, ist auf Anfrage erhältlich.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich bitte:
Julie Pasche 078 816 39 39 oder julie.pasche@omnia.ch
