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Geräumige Baugrundstück in ruhiger und wohnlicher Umgebung!

Grundstücksfläche1'300 m²
Preis des ObjektsCHF 2'390'000.-
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Ort

1297 Founex

Angaben

Referenz
148bebdf-13ed-11f1-89d7-069ae14c7a06
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Grundstücksfläche
1'300 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

OFF MARKET

In einer ruhigen Wohngegend, die sich ideal eignet, möchten wir Ihnen diese wunderschöne Parzelle von über 1 300 m² exklusiv vorstellen, die Sie mit ihrer Lage, ihrer Umgebung und ihrem Entwicklungspotenzial begeistern wird.

In Bezug auf die Entwicklung besteht die Möglichkeit, dass:

  • Eine Doppelhaushälfte (2 Wohnungen insgesamt) mit einer Grundfläche von ca. 85 m² pro Doppelhaushälfte, also Villen mit ca. 150 m² Netto-Wohnfläche und 300 m² Nutzfläche
  • Die bestehende Villa zu erweitern und zu renovieren
  • Die bestehende Villa abzureissen und eine Einfamilienvilla zu bauen
  • Punkte, die für sich sprechen:

    • Ideale Lage an einer ruhigen Strasse
    • Entwicklungspotenzial
    • Südwestliche Ausrichtung
    • In der Nähe des Seeufers
    • Nur 15 Minuten vom internationalen Flughafen Genf, 7 Minuten von Nyon und 4 Minuten vom Bahnhof Coppet entfernt

    Preis: CHF 2 390 000.-

    Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.

OFF MARKET

Idéalement située dans un quartier résidentiel au calme, nous avons le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette magnifique parcelle de plus de 1'300 m², qui vous séduira par son emplacement, son environnement ainsi que par son potentiel de développement.

En termes de développement, il y aurait la possibilité de :

  • Construire une villa jumelle (2 habitations au total) avec une implantation au sol d'environ 85 m² par villa, soit des villas d'environ 150 m² habitables nets, 300 m² utiles
  • Agrandir et rénover la villa actuelle
  • Détruire la villa actuelle et développer une villa individuelle

Points forts :

  • Situation idéale dans un chemin au calme
  • Potentiel de développement
  • Orientation plein sud-ouest
  • A proximité des rives du lac
  • A seulement 15 minutes de l'Aéroport international de Genève, à 7 minutes de Nyon et à 4 minutes de la gare de Coppet

Prix: CHF 2'390'000.-

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.