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Grundstück 801m2 in Villengebiet in Payerne

Grundstücksfläche801 m²
Preis des ObjektsCHF 185'000.-
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Ort

Rue petites Berges, 1530 Payerne

Angaben

Referenz
81b18a5b-1d5a-11f1-89d7-069ae14c7a06
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Grundstücksfläche
801 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Baugebiet in Villengebiet

Auf diesem 801m2 grossen Grundstück kann ein Einfamilienhaus mit einer Fläche von ca. 7m x 10m auf 2 Etagen gebaut werden.

Es liegt in einem grünen und sehr ruhigen Wohngebiet, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum von Payerne entfernt.

Der Bodenbelegungsfaktor (BBL) darf 1/5 der Grundstücksfläche nicht überschreiten und der Bodennutzungsfaktor (BNF) ist auf 0,45 begrenzt.

Die minimale Distanz zwischen den Fassaden eines Gebäudes und der Grenze des Nachbargrundstücks oder des öffentlichen Raums beträgt 5m. Beachten Sie, dass der Fluss Coula entlang des Grundstücks im Nordwesten verläuft und die Baugrenze dort 10m beträgt.

https://www.payerne.ch/reglements-communaux/

Terrain constructible en zone villas

 

Cette parcelle de 801m2 permet la construction d'une villa individuelle d'env. 7m x 10m, sur 2 niveaux.

Elle est située dans un quartier résidentiel verdoyant et très calme à quelques minutes à pied du centre ville de Payerne. 

Le coefficient d'occupation au sol (COS) ne peut excéder 1/5 de la surface de la parcelle et le coefficient d'utilisation du sol (CUS) est limité à 0,45.

La distance minimale entre les façades d'un bâtiment et la limite des propriétés voisines ou du domaine public est de 5m. A noter que le cours d'eau de la Coula longe la parcelle côté nord-ouest et que la limite de construction y est de 10m.

https://www.payerne.ch/reglements-communaux/