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Wunderschöne Baulandparzelle in den Morands

Grundstücksfläche~ 1'006 m²
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Vue aérienne

Ort

Route de Panlevâ, 3961 Vissoie

Angaben

Referenz
03222
Verfügbarkeit
Sofort
Zweitwohnsitz
Nicht erlaubt
Grundstücke
2
Grundstücksfläche
~ 1'006 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieses wunderschöne Grundstück von 1 006 m² befindet sich im charmanten Weiler Morands, an der Panléva, und geniesst eine aussergewöhnliche Lage im Herzen eines ruhigen, sonnigen Wohnquartiers, das perfekt in eine Siedlung von Chalets integriert ist.

Nur wenige Autominuten (oder 10 Gehminuten) vom Zentrum von Vissoie entfernt, bietet das Grundstück einen atemberaubenden Panoramablick auf die Berge und das Tal des Val d’Anniviers und bietet so eine ruhige und erholsame Wohnumgebung, die gleichzeitig nahe an allen Annehmlichkeiten liegt.

Dieses Grundstück ist nicht von der Anwendung des Raumplanungsgesetzes (RPG) betroffen. Es wird ohne Maklervertrag verkauft.

Bauvorhaben nur für ein Hauptwohnsitz möglich.

Verkauf nur für Personen mit Wohnsitz in der Schweiz (nicht für Ausländer, die nicht in der Schweiz wohnhaft sind).

Ein seltenes Grundstück in einer Region, die für ihre spektakulären Landschaften und ihre Lebensqualität bekannt ist. Ideal für ein Projekt, das das ganze Jahr über bewohnt werden soll, in einer unberührten Bergumgebung.



Hauptmerkmale:

- Fläche: 1 006 m²
- Aussicht auf das Tal und die umliegenden Gipfel, die atemberaubend und einzigartig ist
- Ideale Ausrichtung, optimaler Sonnenschein
- Ganzjährig zugänglich, Grundstück an der Gemeindestrasse (im Winter schneefrei)
- Ruhige Lage in einer privilegierten natürlichen Umgebung


Geografische Lage:

- 5 Minuten von Vissoie entfernt, strategischer Knotenpunkt zu den Stationen St-Luc/Chandolin, Zinal, Grimentz und Vercorin
- In der Nähe von Verkehrsmitteln, Geschäften und Dienstleistungen, aber in einer unberührten Umgebung
- Der Weiler Morands ist für seine Ruhe und Authentizität im Herzen des Val d’Anniviers bekannt.



Besonderheiten:

- Bauvorhaben für Hauptwohnsitz nur für Personen mit Wohnsitz in der Schweiz möglich
- Nicht für Personen mit Wohnsitz im Ausland erhältlich



- Unsere Preise beinhalten die Maklerprovision und die Mehrwertsteuer.
- Die Informationen sind nur zur Orientierung und nicht verbindlich.

Für weitere Fotos, Pläne oder andere Unterlagen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihre Wünsche zu erfüllen.
Zögern Sie nicht, unseren PDF-Dokumentationsordner für weitere Informationen herunterzuladen.

Gerne organisieren wir für Sie auch eine Besichtigung vor Ort. Bitte kontaktieren Sie unsere Agentur mindestens 24 Stunden im Voraus, um einen Termin zu vereinbaren.
Située dans le charmant hameau des Morands, au lieu-dit "Panléva", cette belle parcelle de 1'006 m² bénéficie d’un emplacement exceptionnel, au cœur d’un quartier résidentiel calme, ensoleillé et parfaitement intégré dans un lotissement de chalets.

À seulement quelques minutes en voiture (ou une dizaine de minutes à pied) du centre de Vissoie, ce terrain jouit d’une vue panoramique imprenable sur les montagnes et le fond de la vallée du Val d’Anniviers, offrant un cadre de vie paisible et ressourçant, tout en restant proche des commodités.

Cette parcelle n'est pas touchée par la mise en application de la Loi sur l'Aménagement du Territoire (LAT). Elle est vendue libre de mandat.

Construction uniquement possible pour une résidence principale.

Vente exclusivement réservée aux personnes domiciliées en Suisse (non accessible aux étrangers non résidents).

Un bien rare dans une région prisée pour ses paysages spectaculaires et sa qualité de vie. Idéal pour un projet de vie à l’année, dans un environnement montagnard préservé.



Caractéristiques principales :

- Surface : 1’006 m²
- Vue dégagée et exceptionnelle sur la vallée et les sommets environnants
- Exposition idéale, ensoleillement optimal
- Accès aisé toute l’année, terrain situé en bordure de route communale (déneigée en hiver)
- Quartier calme, dans un environnement naturel privilégié


Situation géographique :

- À 5 minutes de Vissoie, carrefour stratégique menant vers les stations de St-Luc/Chandolin, Zinal, Grimentz et Vercorin
- À proximité des transports, commerces et services tout en offrant un cadre préservé
- Le hameau des Morands est reconnu pour sa tranquillité et son authenticité, en plein cœur du Val d’Anniviers.



Particularités :

- Construction possible uniquement pour résidence principale à des personnes domiciliées en Suisse
- Non vendable aux personnes domiciliées à l'étranger



- Nos prix incluent les frais d'agence et TVA.
- Informations données à titre indicatif - non contractuel.

Pour plus de photos, de plan ou tout autre document, nous restons à votre entière disposition pour satisfaire vos attentes.
N'hésitez pas également à télécharger notre dossier PDF pour plus d'informations.

C'est également avec plaisir que nous organisons pour vous une visite sur place. Pour ce faire, nous vous remercions de prendre contact avec notre agence au minimum 24 heures à l'avance afin de fixer un rendez-vous.

Eigenschaften

Umgebung
  • Ländlich
  • Berge
Aussenbereich
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
Besonnung
  • Optimal
  • Günstig
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Unverbaubar
  • Talsicht
  • Berge