Grundstück zum Verkauf in Witterswil - Ref A 2135
Bauland mit Entwicklungspotenzial auf 1'451 m2 Grundstücksfläche
Ort
Marchbachstrasse 12, 4108 WitterswilAngaben
Beschreibung
Inmitten eines spannenden Quartiers eröffnet sich eine Möglichkeit für alle, die Wohnraum neu gestalten möchten. Zum Verkauf stehen drei zusammenhängende Parzellen mit einer Gesamtfläche von rund 1'451 m², welche ausschliesslich gemeinsam als Einheit veräussert werden. Damit entsteht eine grosszügige, zusammenhängende Grundstücksfläche mit vielseitigem Entwicklungspotenzial.
Zonenvorschriften zu W2a:
Max. Geschosszahl: 2
Max. Gebäudelänge für Ein- und Zweifamilienhäuser: 25.00 m
Max. Gebäudelänge für Reiheneinfamilienhäuser: 30.00 m
Max. Gebäudehöhe: 7.00 m
Max. Gebäudehöhe bei einer Hangneigung von > 8 %: 7.50 m
Max. Firsthöhe: 10.00 m
Max. Ausnützungsziffer: 0.40
Min. Grünflächenziffer: 40 %
Max. Wohnungszahl pro Baukörper für Ein- und Zweifamilienhäuser: 2 + je 1 Einliegerwohnung
Max. Wohnungszahl pro Baukörper bei Reiheneinfamilienhäuser: max. 6 + je 1 Einliegerwohnung
Stellung / Dachform / Dachneigung: frei
Eine seltene Gelegenheit für Bauherrschaften, Investoren oder Projektentwickler, die eine weitläufige Fläche, flexible Erschliessungsmöglichkeiten und eine attraktive Wohnlage miteinander verbinden möchten.
Eigenschaften
Umgebung
- Ländlich
- Geschäfte
- Einkaufsmöglichkeiten
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Bushaltestelle
- Tramhaltestelle
- Spielplatz
- Kindergarten
- Primarschule
- Wanderwege
- Radweg
- Arzt
Aussenbereich
- Ruhige Lage
Ausstattung
- Wasseranschluss
- Stromanschluss
- Bauland erschlossen
- Abwasseranschluss
Boden
- Flach
