Charmantes Anwesen und grüne Umgebung!

Entdecken Sie den einzigartigen Charme dieses Anwesens im Herzen der Genfer Landschaft - Presinge!

In idealer Lage, in der Nähe von Hauptverkehrsstraßen und öffentlichen Verkehrsmitteln, bietet es einen einfachen Zugang zum Stadtzentrum von Genf. Dieses charaktervolle Gebäude wurde in eine Familienresidenz umgewandelt und hat im Laufe der Jahre seinen ganzen Charme bewahrt. Der 370 m² große Hauptwohnsitz auf einem 3'627 m² großen Hauptgrundstück erstreckt sich über zwei Ebenen.

Das Erdgeschoss öffnet sich zu einer einladenden Halle, einer halboffenen Küche, einem hellen Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Kamin, die sich alle nach außen öffnen. Außerdem finden Sie hier eine Waschküche, einen Abstellraum, technische Räume und ein Schlafzimmer mit Duschbad.

Im Obergeschoss befindet sich ein großer Raum mit einer beeindruckenden Deckenhöhe, die das ursprüngliche Gebälk hervorhebt, ein großer Flur führt zu einer ersten Master-Suite mit Badezimmer, zwei weiteren Schlafzimmern mit Einbauschränken und einem Büro, ein zweites Badezimmer und Toilette können verbunden werden, um eine zweite Suite mit einem unabhängigen Zugang zum Garten zu schaffen.

Das Anwesen umfasst eine zweistöckige Scheune mit viel Potenzial. Im Erdgeschoss befinden sich ein Studio (mit Bad und Toilette), ein Raum mit Zugang zu einem klimatisierten Weinkeller, eine Werkstatt/Abstellraum und ein überdachter Bereich mit Parkplatz für 2 Autos. Der erste Stock kann für verschiedene Zwecke renoviert werden. Das Anwesen liegt eingebettet im Grünen und bietet einladende Terrassen und ein zusätzliches Grundstück von 769 m² auf der gegenüberliegenden Straßenseite.

• Charaktervolles Anwesen mit 10 Zimmern
• Wohnfläche ca. 370 m²
• Ländliche, grüne Gemeinde
• Gesamtfläche der Grundstücke 4'396 m²
• 5 Schlafzimmer und 3 Sanitärbereiche
• Dependance mit Studio, Weinkeller und Schuppen