Wunderschöne freistehende Villa THPE 3Schlafzimmer + Dachboden + Spielzimmer

In einem grünen und familienfreundlichen Wohnquartier, in der Nähe der Haltestelle des Léman Express und aller Annehmlichkeiten von La Praille und/oder Carouge, wird das Projekt «Clos des Serves» Sie mit seiner Lage, Aufteilung, Ausstattung und der Qualität der Veredelungen überraschen.

Die Villa A mit einer Nutzfläche von ca. 230 m² wird wie folgt aufgeteilt:

Das Erdgeschoss wird einen grosszügigen Wohnraum mit Kamin und Zugang zur Terrasse und zum Garten, eine amerikanische Küche mit den modernsten Geräten und Gäste-WC mit Handwaschbecken umfassen.

Im Obergeschoss befinden sich ein Master-Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer und Ankleidezimmer, ein voll ausgestattetes Badezimmer sowie zwei weitere Schlafzimmer von guter Grösse.

Das Dachgeschoss bietet einen vielseitig nutzbaren Raum mit einer Fläche von ca. 15 m² (mit einer Höhe von über 1,80 m) und viel Tageslicht.

Im Untergeschoss befinden sich ein schöner, vielseitig nutzbarer Raum mit einer Fläche von ca. 30 m², die Möglichkeit für ein voll ausgestattetes Duschbad, eine ca. 12 m² grosse Weinkeller sowie eine Waschküche, die auch als Technikraum genutzt werden kann.

Der schön angelegte und ideal ausgerichtete Garten wird Ihre Sommerabende perfekt abrunden.

Ein Stellplatz (gegen Aufpreis) für zwei Fahrzeuge sowie ein elektrisches Tor werden dieses Projekt perfekt abschliessen und es unmöglich machen, es nicht zu realisieren.

Baugenehmigung in Kraft, Übergabe Sommer 2027 – für weitere Informationen kontaktieren Sie 076.406.30.90 oder besuchen Sie Bertoc-Immo.ch