Freistehende Villa mit Pool – 1 200 m2

Dieses grosszügige Einfamilienhaus befindet sich in idealer Lage in Vésenaz und geniesst die Nähe zur Natur und die Annehmlichkeiten des Dorfes. Das Haus steht auf einem Grundstück von über 1 000 m2 und verfügt über einen Swimmingpool und einen Garten ohne Sichtbeeinflussung, der zum Entspannen einlädt.

Das Haus bietet eine Nutzfläche von 539 m2, die sich auf drei Ebenen verteilt.

Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsbereich mit Gäste-WC, einem grossen Wohnzimmer mit Essbereich und einem Wohnzimmerbereich.
Beide haben einen direkten Zugang zu einer Terrasse von ca. 60 m2. Eine Wohnküche vervollständigt den Tagesbereich.
Der Schlafbereich umfasst einen Flur, der zu drei Schlafzimmern führt, von denen eines über ein eigenes Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne und WC verfügt. Ausserdem gibt es ein separates Badezimmer.

Das Dachgeschoss besteht aus einem grossen, durch Dachfenster beleuchteten Stauraum, der vom Käufer umgestaltet werden kann.

Im Untergeschoss finden Sie ein zusätzliches Schlafzimmer mit Badezimmer, ein zweites Badezimmer mit WC, einen grossen Raum, der als Studio mit einer eingerichteten Küche genutzt werden kann, einen Fitnessraum mit Sauna, einen Keller, eine Waschküche sowie verschiedene Technik- und Stauraumräume.

Auf dieser Ebene befindet sich auch eine grosszügige Garage, die bis zu vier Fahrzeuge aufnehmen kann. Ausserdem gibt es drei weitere Parkplätze aussen.

Es ist zu beachten, dass ein Baurecht von ca. 125 m2 verfügbar ist.

Die nicht-vertraglichen 3D-Bilder im Anhang zeigen die Transformation und Modernisierung der Villa und ermöglichen es, die möglichen Anpassungen besser zu visualisieren und sich das Leben nach der Renovierung vorzustellen.