Seltenheit
Freistehende Villa mit Pool, die renoviert werden muss
Zimmer8
Wohnfläche~ 235 m²
Preis des ObjektsCHF 4'850'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
A proximité de la Pallanterie, 1222 VésenazAngaben
Referenz
3142.7
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
4
Baujahr
1983
Zimmer
8
Schlafzimmer
4
Zustand der Immobilie
Sanierungsbedürftig
Wohnfläche
~ 235 m²
Nutzfläche
~ 539 m²
Anzahl Toiletten
4
Anzahl Parkplätze
Innen
4
Aussen
3
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Diese grosszügige Einfamilienhaus liegt ideal in Vésenaz und profitiert von der Nähe zur Natur und den Annehmlichkeiten des Dorfes. Auf einem Grundstück von über 1'000m2 gelegen, verfügt es über einen Swimmingpool und einen Garten, der sich ideal zum Entspannen eignet und keine Nachbarn hat, die die Aussicht beeinträchtigen würden.
Das Haus bietet eine Nutzfläche von 539m2, die sich auf drei Ebenen verteilt.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich mit Gäste-WC, ein grosszügiger Wohnraum mit Essbereich und ein Wohnzimmer.
Beide haben einen direkten Zugang zu einer Terrasse von ca. 60m2. Eine Wohnküche vervollständigt den Tagesbereich.
Der Schlafbereich besteht aus einem Flur, der zu drei Schlafzimmern führt, von denen eines über ein eigenes Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne und WC verfügt. Es gibt auch ein separates Badezimmer.
Das Dachgeschoss besteht aus einem grossen, durch Dachfenster belichteten Stauraum, der je nach Wunsch des Käufers umgestaltet werden kann.
Im Untergeschoss befinden sich ein zusätzliches Schlafzimmer mit Badezimmer, ein zweites Badezimmer mit WC, ein grosser Raum, der als Studio mit einer eingerichteten Küche genutzt werden kann, ein Fitnessraum mit Sauna, ein Keller, eine Waschküche sowie verschiedene Technik- und Stauraumräume. Auf dieser Ebene befindet sich auch eine grosszügige Garage, die bis zu vier Fahrzeuge aufnehmen kann.
Ausserdem gibt es drei weitere Parkplätze aussen.
Es ist zu beachten, dass ein Baurecht von ca. 125m2 verfügbar ist.
Das Haus bietet eine Nutzfläche von 539m2, die sich auf drei Ebenen verteilt.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich mit Gäste-WC, ein grosszügiger Wohnraum mit Essbereich und ein Wohnzimmer.
Beide haben einen direkten Zugang zu einer Terrasse von ca. 60m2. Eine Wohnküche vervollständigt den Tagesbereich.
Der Schlafbereich besteht aus einem Flur, der zu drei Schlafzimmern führt, von denen eines über ein eigenes Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne und WC verfügt. Es gibt auch ein separates Badezimmer.
Das Dachgeschoss besteht aus einem grossen, durch Dachfenster belichteten Stauraum, der je nach Wunsch des Käufers umgestaltet werden kann.
Im Untergeschoss befinden sich ein zusätzliches Schlafzimmer mit Badezimmer, ein zweites Badezimmer mit WC, ein grosser Raum, der als Studio mit einer eingerichteten Küche genutzt werden kann, ein Fitnessraum mit Sauna, ein Keller, eine Waschküche sowie verschiedene Technik- und Stauraumräume. Auf dieser Ebene befindet sich auch eine grosszügige Garage, die bis zu vier Fahrzeuge aufnehmen kann.
Ausserdem gibt es drei weitere Parkplätze aussen.
Es ist zu beachten, dass ein Baurecht von ca. 125m2 verfügbar ist.
Die nicht verbindlichen 3D-Bilder im Exposé zeigen die Möglichkeiten für eine Umgestaltung und Modernisierung des Hauses. Sie veranschaulichen die möglichen Anpassungen und ermöglichen es, sich die Wohnsituation nach der Renovierung vorzustellen.
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Ländlich
- Restaurant(s)
- Bushaltestelle
- Kinderkrippe
- Primarschule
- Sekundarschule
- Sportzentrum
- Manege
- Krankenhaus / Klinik
Aussenbereich
- Terrasse(n)
- Garten
- Ruhige Lage
- Parkplatz
- Schwimmbad
Innenbereich
- Einstellhallenplatz
- Wohnküche
- Gäste-WC
- Keller
- Schutzraum
Ausstattung
- Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
Zustand
- Sanierungsbedürftig
Distanzen
Öffentliche Verkehrsmittel
214 m
5'
5'
1'
Primarschule
856 m
16'
16'
3'
Geschäfte
1.03 km
15'
15'
2'
Restaurants
652 m
17'
8'
2'