Aussergewöhnliche Villa in Hanglage - Raum, Licht und Eleganz

Diese neu gebaute Villa mit Giebel befindet sich in idealer Lage in einem grünen und begehrten Wohngebiet und zeichnet sich durch ihre privilegierte Lage, ihre aussergewöhnliche Helligkeit und ihre grosszügigen Aussenbereiche aus. Sie ist Teil einer exklusiven Entwicklung von fünf modernen Villen, die für ein ruhiges Wohnen nur wenige Minuten vom Zentrum von Genf entfernt konzipiert wurden.

Die Villa A wurde auf einer SBP-Grundfläche von 144 m² und einer Bruttogrundfläche von ca. 210 m² entwickelt und bietet eine elegante, fliessende Raumaufteilung. Beim Betreten des Hauses öffnet sich der Blick auf einen grosszügigen, lichtdurchfluteten Wohnraum, der durch grosse Glasfronten zu einer 26 m² grossen Terrasse und einem wunderschönen Privatgarten führt. Die auf den Fotos gezeigte Aluminium-Pergola ist optional erhältlich.

Die offene, puristische und funktionale Küche erweitert den Wohnraum in einem freundlichen und zeitgemässen Stil.

Auf der gleichen Ebene bietet das Elternschlafzimmer mit privatem Badezimmer einen sehr geschätzten Komfort auf Bodenniveau, ideal für ein Paar, das ohne Etagenbeschränkungen leben möchte.

Im Obergeschoss befinden sich zwei helle Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das erste Stockwerk verfügt über einen direkten Zugang zu einer schönen privaten Terrasse, die sich ideal für ein sonniges Frühstück oder einfach nur zum Entspannen mit Blick auf den Garten eignet.

Zusätzlich umfasst das Untergeschoss einen Mehrzweckraum, eine Waschküche, einen Technikraum und einen Keller, der je nach Bedarf für viele Zwecke genutzt werden kann.

Die Ausstattung ist hochwertig, die Materialien sorgfältig ausgewählt und die Einrichtung für optimalen Komfort im Alltag durchdacht. Zwei Aussenparkplätze sind zusätzlich vorhanden.

In unmittelbarer Nähe der Buslinien 8 und 20 und nur wenige Gehminuten vom Dorfzentrum entfernt, bietet dieses Haus eine seltene Balance zwischen ruhiger Wohnlage und städtischer Nähe.

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