Die Villa C befindet sich in einem ruhigen, grünen Umfeld in der Gemeinde Veyrier und ist Teil eines Projekts mit fünf modernen Villen, die ein elegantes, komfortables und nach aussen gerichtetes Wohnerlebnis bieten. Sie ist eine seltene Gelegenheit, Eigentümerin oder Eigentümer eines neuen, architektonisch anspruchsvollen Hauses in einem der begehrtesten Wohngebiete der Region Genf zu werden.
Die Villa erstreckt sich über eine Bruttogrundfläche von 142 m² und eine Nettogrundfläche von 208 m² und besticht durch ihr intelligentes Layout, das perfekt auf das Familienleben abgestimmt ist. Im Erdgeschoss befindet sich ein grosszügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich, der sich zu einer 23 m² grossen Terrasse und einem sorgfältig angelegten Garten öffnet. Die auf den Fotos abgebildete Aluminium-Pergola ist optional erhältlich.
Das offene Wohnküchen-Konzept ist durch und durch zeitgenössisch.
Das seltene Highlight dieser Villa ist die Elternschlafzimmer-Suite im Erdgeschoss, die über ein eigenes Bad verfügt und ein Leben auf einer Ebene ermöglicht und gleichzeitig die Privatsphäre jedes Einzelnen wahrt.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Obergeschoss verfügt ebenfalls über eine angenehme Terrasse mit Blick auf den Garten, die sich ideal für einen Moment der Ruhe und des Genusses in aller Intimität eignet.
Im Untergeschoss befinden sich eine grosszügige Mehrzweck-Raum, eine Waschküche, ein Technikraum und eine Kellerabstellkammer, die zusätzliche Flächen bieten, die sich an die Bedürfnisse des Alltags anpassen lassen.
Die hochwertigen Oberflächen, die klare Atmosphäre und jedes Detail sind auf maximalen Komfort ausgelegt. Zwei Aussenparkplätze sind im Preis inbegriffen.
Die Villa vereint auf intelligente Weise ruhiges Wohnen und städtische Nähe. Die Fertigstellung ist für Sommer 2027 vorgesehen.
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Située dans un environnement calme et verdoyant de la commune de Veyrier, la villa C s’inscrit dans une promotion de cinq villas contemporaines pensées pour offrir un cadre de vie élégant, confortable et résolument tourné vers l’extérieur. Elle incarne une opportunité rare de devenir propriétaire d’un bien neuf à l’architecture raffinée, dans l’un des secteurs résidentiels les plus recherchés de la région genevoise.
Développée sur une surface SBP de 142 m² et d'une surface utile brute de 208 m2, cette villa séduit par son agencement intelligent, parfaitement adapté à une vie de famille. Le rez-de-chaussée accueille un grand espace de vie baigné de lumière, ouvert sur une terrasse de 23 m² et un jardin soigneusement aménagé. La pergola en aluminium présentée sur les photos est disponible en option.
La cuisine ouverte s’inscrit dans un esprit résolument contemporain.
L’atout rare de cette villa réside dans sa suite parentale au rez-de-chaussée, avec salle de bains privative, permettant une vie de plain-pied tout en préservant l’intimité de chacun.
À l’étage, deux chambres ainsi qu’une salle d’eau complètent l’espace nuit. Le premier étage bénéficie également d'une agréable terrasse surplombant le jardin, idéale pour profiter d’un moment de calme et de lumière en toute intimité.
En sous-sol, une grande pièce polyvalente, une buanderie, un local technique et une cave offrent des surfaces supplémentaires précieuses pour s’adapter aux besoins du quotidien.
Les finitions sont haut de gamme, l’ambiance épurée, et chaque détail a été pensé pour maximiser le confort. Deux places de stationnement extérieures sont comprises dans le prix.
À seulement 200 mètres des transports publics (lignes 8 et 20) et à quelques pas des écoles, commerces et installations sportives, cette villa conjugue intelligemment calme résidentiel et proximité urbaine. Livraison prévue à l’été 2027.
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