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Titelbild

Hochwertige, halb-individuelle Villa

Zimmer6
Preis des ObjektsCHF 2'990'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

adresse sur demande, 1255 Veyrier

Angaben

Referenz
5857251
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
2027
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Gartenfläche
~ 400 m²
Grundstücksfläche
~ 600 m²
Nutzfläche
~ 300 m²
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen
2 | inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Diese halb-freistehende Villa in einer begehrten Wohngegend in Veyrier besticht durch ihre zeitgenössische Architektur, ihre grosszügigen Räumlichkeiten und die Qualität der Ausstattung.

Auf einer Wohnfläche von rund 300 m² bietet sie eine harmonische und perfekt optimierte Raumaufteilung. Das 52 m² grosse Wohnzimmer ist das Herzstück des Hauses und geniesst dank der grossen, nach aussen öffnenden Glasfassade eine aussergewöhnliche Helligkeit.

Die vier geräumigen Schlafzimmer bieten der ganzen Familie Komfort und Privatsphäre.

Das Grundstück mit einer Fläche von rund 600 m² umfasst einen privaten Garten von etwa 400 m², der sich ideal für ein grünes und ruhiges Wohnumfeld eignet. Die Wohnfläche beträgt 97 m².

Zur Immobilie gehört ein Doppelgarage.

Diese Villa entspricht den aktuellen Energieanforderungen dank einer Wärmepumpe und Solarpaneelen, die für Komfort und Effizienz sorgen.

Dieses seltene Projekt in Veyrier vereint Modernität, Helligkeit und hochwertige Ausstattung in unmittelbarer Nähe zu Genf.

Située dans un environnement résidentiel recherché à Veyrier, cette maison semi-individuelle, séduit par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations.

Développant environ 300 m² utiles, elle offre une distribution harmonieuse et parfaitement optimisée. Le séjour de 52 m² constitue le cœur de la maison, bénéficiant d’une luminosité exceptionnelle grâce à de larges baies vitrées ouvertes sur l’extérieur.

La partie nuit comprend quatre chambres spacieuses, offrant confort et intimité à toute la famille.

Implantée sur une parcelle d’environ 600 m², la propriété dispose d’un jardin privatif d’environ 400 m², idéal pour profiter d’un cadre de vie verdoyant et paisible. La surface au sol est de 97 m².

Un garage double complète le bien.

La maison répond aux standards énergétiques actuels grâce à une pompe à chaleur et des panneaux solaires, garantissant confort et efficience.

Un projet rare sur la commune de Veyrier, alliant modernité, luminosité et finitions haut de gamme, à proximité immédiate de Genève.

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
219 m
4'
4'
1'
Primarschule
1 km
21'
21'
5'
Geschäfte
111 m
2'
2'
1'
Restaurants
721 m
17'
17'
4'