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Wunderschöne Villa mit atemberaubendem Blick auf den See

Zimmer7.5
Wohnfläche290 m²
Preis des ObjektsCHF 3'490'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
PDF Dossier Finanzierung
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Externer Link

Ort

1165 Allaman

Angaben

Referenz
86125363A
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1960
Letzte Renovierungen
2017
Zimmer
7.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Grundstücksfläche
1'132 m²
Wohnfläche
290 m²
Gebäudevolumen
1'090 m³

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Auf den ersten Blick überzeugt dieses Landhaus durch seine ländliche und weinbauliche Umgebung!

Das Landhaus wurde 1960 erbaut und 2017 komplett renoviert. Es befindet sich auf einem schönen, ruhigen Grundstück im kleinen Dorf Allaman und geniesst eine ideale Lage mit Panoramablick auf den Genfersee und den Mont Blanc. Geniessen Sie atemberaubende Sonnenauf- und -untergänge.

Das 290 m² grosse Wohnhaus erstreckt sich über drei Etagen und bietet 3 bis 4 Schlafzimmer, ebenso viele Badezimmer, ein offenes Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche sowie einen Wintergarten, der das ganze Jahr über genutzt werden kann. Im Untergeschoss befinden sich ein Fitnessraum, ein Musikzimmer und ein Sauna. Die grosszügige Terrasse lädt zum Sonnenbaden am Whirlpool und am Swimmingpool ein, und auch der Spielplatz für Kinder ist ein Highlight.

Eine Garage für zwei Autos und viele Aussenparkplätze runden dieses seltene Angebot ab.

Allman ist ein charmantes Dorf an der Côte, 30 Minuten von Genf und Lausanne entfernt. Der Bahnhof ist ebenso wie die Geschäfte und der Seeuferweg nur wenige Gehminuten entfernt. Die privilegierte Lage in der Nähe von internationalen Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln macht es zu einem idealen Standort für eine Familie in einer idyllischen Umgebung.
Dès le premier regard, cette villa séduit par son cadre viticole et champêtre !

Implantée sur une belle parcelle au calme du petit village d'Allaman, cette villa construite en 1960 et entièrement rénovée en 2017, jouit d'une situation idéale, offrant une vue panoramique sur le lac Léman et le Mont-Blanc. Préparez-vous à les levés et couchers de soleil époustouflants.

Avec ses 290 m² habitables distribués sur trois niveaux, la maison familiale offre 3 à 4 chambres, tout autant de salle d'eau, un salon ouvert sur la salle à manger et la cuisine, sans oublier le jardin d'hiver, agréable tout l'année. Uns salle de sport, une salle de musique et un sauna se trouve au rez inférieur. Quant à la grande terrasse, elle permet de profiter du soleil tout au long de la journée, au bord du jacuzzi et de la piscine, sans oublier l'espace jeux pour les enfants.

Un garage pour deux voitures et de nombreuses places extérieures complètent ce bien rare sur le marché.

Allaman est un charmant village de La Côte, situé à 30 minutes de Genève et de Lausanne. La gare se trouve à quelques minutes à pieds, tout comme les commerces et les rives du lac. Sa situation privilégiée, non loin des écoles internationales et transports publics, en font un lieu parfait pour une famille, dans un cadre de vie idyllique.

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Garage
Innenbereich
  • Schwimmbad
  • Cheminée
Aussicht
  • Schöne Aussicht

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
5 m